Alternative Mortgage Långivere Bytter Hjem Kjøpe

Next-gen långivere fjerner lag forsinkelser innebygd i det gamle systemet ved å bruke automatiserte låneavgjørelsesalgoritmer, elektronisk dokumentinnsamling og sikker online kommunikasjon.

Å se en mulighet til å barbere seg av det monumentale boliglånsmarkedet, gjør nye spillere til et boliglån. Online studentlån refinansieringstjeneste SoFi tilbyr nå boliglån. Og på bare fem år har Loan Depot vokst til 5000 ansatte, og tilbyr boliglån og forbrukslån til beboere i alle 50 land.

Et annet eksempel er Lenda, et nylig tillegg til boliglånslandskapet, som hittil tjener bare et begrenset antall stater, men er en direkte online långiver som tilbyr kjøp og refinansiering av lån.

Markedsplasser og meglere er boliglån mellommenn

Den enkleste måten for tech oppstart for å komme inn på boliglånsmarkedet er ved å tjene som mellommann. Så det er det du møter mest i ditt søk etter et online boliglån.

Boliglånsmarkeder, som LendingTree, Mortgage Hippo, Zillow og eLoan, er ledende generatorer for lånets opphavsmenn. Slik fungerer det: Deres boliglånsalgoritmer tar grunnleggende søknadsinformasjon og gir deg en liste over potensielle långivere. Du velger en eller flere av kursalternativene, og den refererende markedsplassen mottar et gebyr for ledelsen. Du fullfører deretter prosessen med utlåner.

Online boliglån meglere tilbyr en annen vri på prosessen. Noen selskaper tilbyr en concierge-tjeneste, med rådgivere som veileder deg gjennom valg av boliglån. Det er mer en hands-on-prosess, der megleren jobber tett med deg og långiveren for å fullføre lånepakken.

Ikke-bank alternative långivere imøtekomme dem med mindre enn perfekt kreditt

På noen måter kommer boliglånsindustrien i full sirkel, tilbake til hvor den startet. Wells Fargo, JPMorgan Chase, Bank of America og andre store långivere - slått av Justisdepartementets bøter, føderale søksmål og økt regulering som følge av boligkrisen - skinner bort fra boliglån, spesielt FHA-lån, som lenge har tatt vare på først -tid homebuyers og låntakere med lavere kreditt score. Ettersom flere av de store, nasjonale bankene flytter til utlån bare til de mest kvalifiserte låntakere, fyller samfunnsutlånere tomrummet.

Ikke-bank långivere er mye som den opprinnelige boliglån bankfolk; mange er lokalt eide og familiedrevne bedrifter som betjener sine hjembyer. Disse mindre långiverne står ofte overfor færre føderale forskrifter og ønsker fortsatt låntakere med mindre enn perfekt kreditt, og de har styrket FHA-støttet utlån som store banker har unngått.