Beste steder for Homeownership i Oregon
HILLSBORO OREGON | Most Affordable City to Live in Oregon!!
Innholdsfortegnelse:
Av Chip Olsen
Oregon la til nesten 100 000 nye beboere mellom 2010 og 2013, og de fleste av metroområdene ser jobbvekst, ifølge Oregon Office of Economic Analysis. Statens byrå forventer at se 40 000 nye arbeidsplasser opprettet innen 2015.
Med disse funnene tenkte Investmentmatome tallene for alle 150 Oregon byer med mer enn 2000 innbyggere for å finne de beste byene for boligeiendommer i staten. Her er hva de beste byene hadde til felles:
- Alle de 10 beste stedene hadde færre enn 5000 innbyggere.
- 10 av de 20 beste stedene er innen pendlingsavstand til Portland.
- 9 av de 20 beste stedene hadde befolkningsvekst på mer enn 10%.
Sammen med disse egenskapene, tilbyr Otons beste steder for boligeiendommer utrolig naturlig skjønnhet - fra pinot noir vingårder, til kraftige elver og robuste fjell - fremvist i 10 unike regioner i nasjonens 33. stat. Staten er også god for shopping: Oregon har ingen generell omsetningsavgift.
Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene. Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy. 1. Er boliger tilgjengelige? Vi så på områdets boligeiendomsrate for å bestemme tilgjengeligheten av boliger. En lav boligeiendomsrate er sannsynligvis et signal om konkurransedyktig beholdning, flere alternativer for leietakere enn kjøpere og dyre boliger. Områder med høye boligeiendomsrente førte til en høyere samlet poengsum. 2. Har du råd til å bo der? Vi så på mediær husstandsinntekt, månedlige boligeiendomskostnader og median hjemmeverdi for å vurdere overkommelighet og avgjøre om innbyggerne kunne leve komfortabelt i området. Vi brukte månedlige boligeiendomskostnader for å måle levekostnadene. Områder med høye medianinntekter og lave levekostnader skårte høyere. 3. Er området voksende? Vi har målt befolkningstilveksten for å sikre at området tiltrekker seg nye innbyggere og viser tegn på solid vekst. Dette er sannsynligvis et signal om en robust lokaløkonomi, noe som er en annen attraktiv egenskap for homebuyers. For mer informasjon om vår metodikk, vennligst se slutten av rapporten. For en full rangering av alle 150 byer analysert for denne studien og for å laste ned de rå dataene, klikk her. 1. Gervais Boligeiendomskostnader utgjør 36,7% av median månedlig husstandsinntekt i denne raskt voksende Marion County byen ca 33 miles sørvest for Portland. Byen har rekreasjonsmuligheter å spare: sportsfiskere kan kaste sine linjer i nærliggende St. Louis Dammer mens naturelskere vil besøke den historiske Willamette Mission State Park, som ligger bare noen minutter unna. 2. Chenoweth Unincorporated Chenoweths befolkning spikte 46,3% fra 2010 til 2012, ifølge amerikanske folketellingene som ble studert av Investmentmatome. Boligkursen i dette Wasco County-området er 74,5%, og boligeiendomskostnader tar bare 25,2% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Chenoweth ligger omtrent fem miles fra byen The Dalles, som er hjemsted for Port of The Dalles, et stort industriområde. 3. Canyonville Den lille byen Canyonville la til over 800 innbyggere mellom 2010 og 2012, og presset befolkningen over 2000 personer, ifølge amerikanske folketellingstall som ble analysert av Investmentmatome. Den raske veksten utgjorde en økning i befolkningen på 64,6%. I løpet av året tilbyr denne byen flere arrangementer, inkludert et bøndemarked fra mai til september, og gratis filmer i parken om sommeren. 4. Columbia City Denne Columbia County-byen i nordvest Oregon, like ved Columbia River, utgjorde en 83,5% boligeiendomsrate. Oregons mest folkerike by, Portland, ligger omtrent 30 miles sør for Columbia City, som i 2012 hadde en befolkning på 2.147, ifølge amerikanske folketellingstall som ble analysert av Investmentmatome. Columbia City Parks-komiteen bygger Veterans Memorial Park, og andre parker ligger også i nærheten, inkludert Sand Island Marine Park, hvor du kan svømme, leie eller vandre på naturstier. 5. Irrigon Rekreasjon på Columbia River er populær i Irrigon, en voksende by på elva i Oregon nordøst. Irrigons boligeiendomsrente er 76,5%, og huskoster koster bare 24,2% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt, den minste prosentandel på vår liste. Irrigons årlige vannmelonfestival i juli har musikk og en softball-turnering. 6. Odell Unincorporated Odell ligger i nordvest Oregon, hvor du finner mange muligheter til å leke ute, handle eller spise. Odell ligger seks miles fra Columbia River, og er hjemsted for statens største fruktpakker og lagringssenter. Odell har en høy boligeiendomsrate på 89,4%, og boligeiendomskostnadene utgjorde 29,3% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. 7. Mulino Mulino er offisielt en landsby, en Clackamas County-velgert godkjent betegnelse som ga formelle grenser og valgte ledere til det ikke-registrerte området.Boligkursen i Mulino er den nest høyeste på vår liste på 92,5%, og områdets månedlige boligeiendomskostnader tar 30,5% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt på $ 6,685, ifølge US-folketellingene analysert av Investmentmatome. Mulinos fellesskapsplan omfatter landutvikling, nye veier og et detaljhandelsted de neste to tiårene. 8. Monter Hood Village Dette unincorporated området i Clackamas County, omtrent 43 miles sørvest for Portland, registrerte en 88,9% boligeiendomsrate, mens 30,7% av median månedlig husstandsinntekt går til å dekke boligeiendomskostnader. Mount Hood Village ligger ca 20 miles fra de pulveriserte bakkene på Timberline Lodge og Ski Area. I tillegg er den 27-hulls golfbanen Courses bare noen minutter unna i den vakre Mt. Hood National Forest. 9. Dundee Dundee er et reisemål for vinfans fra hele verden. Byen, omtrent 30 miles sørvest for Portland, har flere vingårder og kan skryte av en 83% boligeiendomsrate. Den mediane hjemverdien i denne pittoreske byen Yamhill County er $ 243,900, og boligeiendomskostnader når 29,7% av gjennomsnittlig månedlig husstandsinntekt. Byen tilbyr også unike arrangementer gjennom hele året, for eksempel den kommende Pizza Making + Wine Tasting utdanning klasser og Fueled by Wine halvmaraton. 10. Lafayette Ligger 35 miles sørvest for Portland, vokste Lafayette befolkning med 4,6% mellom 2010 og 2012, og nå litt over 3700 innbyggere. Byens sentrum får ansiktsløftning med et renovert rådhus og planter i medianer og henger fra markiser. Innbyggere med grønne tommel kan delta i samfunnshagen.
For å se en liste over alle 150 steder og last ned hele datasettet, klikk her. metodikk Den samlede poengsummen for hver by ble avledet fra hver av disse tiltakene: 1. Boligeiendom rate utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere rente tjente en høyere score. Frekvensen kommer fra US-folketellingenes amerikanske fellesskapsundersøkelse 5-års estimater for alle steder i staten, tabell DP 04. 2. Utvalgte månedlige eierkostnader i prosent av gjennomsnittlig husstandsinntekt utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere prosentandel tjente en høyere score. Månedlig villaeiere kostnader som en prosentandel av median husholdning inntekt utgjør halvparten av overkommelig pris poeng. Median husstandsinntekt kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 03. Tallet for månedlige boligeiendomskostnader kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04. 3. Median hjem verdi utgjorde 16,7% av totalsummen. En lavere verdi tjente en høyere score. Median hjemmeverdi utgjorde halvparten av prisbillig overkommelighet. Median hjemmeverdi kommer fra US Census American Community Survey 5-årige Estimater for alle steder i staten, Tabell DP 04. 4. Befolkning endres fra 2010 til 2012utgjorde 33,3% av totalsummen. En høyere prosentendring ga en høyere poengsum. 2010-befolkningen kommer fra 5-årige amerikanske samfunnsundersøkelser for alle steder i staten, Tabell DP 05, i 2010. Amerikanske befolkningsdata for 2012 kommer fra 2012s amerikanske fellesskapsundersøkelse for 5 år for alle steder i staten, tabell DP 05 Investmentmatome beregnet prosentandringen. Bare steder med mer enn 2000 innbyggere ble inkludert i denne analysen. Steder ble utelukket fra topp 20-listen for inkonsekvente grenser mellom 2010 og 2012. Bilde: Oregon Department of Transportation / Flickr:FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL
Sammenligne rabatterte priser GRATIS
Rang
By
Nærmeste Big City
Hjemmeieringsfrekvens
Median Utvalgte Månedlige Huseier Kostnader
Median månedlig husholdningsinntekt
Boligeiendomskostnader som en prosentandel av husstandsinntekt
Median hjemmeverdier
2010-2012 Befolkningsvekst
Samlet poengsum for hjemmeeiere
1
Gervais
Salem
85.9%
$1,379
$3,755
36.7%
$154,600
39.6%
76.0
2
Chenoweth
The Dalles
74.5%
$979
$3,888
25.2%
$165,500
46.3%
75.6
3
Canyon
Roseburg
58.2%
$1,227
$3,175
38.6%
$142,400
64.6%
69.3
4
Columbia City
St. Helens
83.5%
$1,628
$5,508
29.6%
$246,600
20.3%
66.3
5
Irrigon
Hermiston
76.5%
$1,067
$4,415
24.2%
$105,500
17.0%
66.0
6
Odell
Portland
89.4%
$1,241
$4,236
29.3%
$208,000
5.5%
64.6
7
Mulino
Portland
92.5%
$2,041
$6,685
30.5%
$411,500
13.2%
64.4
8
Mount Hood Village
Portland
88.9%
$1,649
$5,366
30.7%
$260,500
1.8%
60.9
9
Dundee
Portland
83.0%
$1,726
$5,814
29.7%
$243,900
2.5%
58.3
10
Lafayette
Portland
80.4%
$1,560
$4,743
32.9%
$173,800
4.6%
58.3
11
Happy Valley
Portland
85.7%
$2,682
$8,055
33.3%
$428,200
11.7%
58.1
12
Beaver
Portland
91.0%
$2,033
$6,781
30.0%
$313,400
(8.4%)
56.7
13
Harrisburg
Eugene
77.5%
$1,393
$4,351
32.0%
$181,200
3.9%
56.3
14
Stafford
Portland
89.5%
$3,189
$8,116
39.3%
$750,000
25.3%
56.1
15
Tre elver
Bøye
79.7%
$1,531
$5,217
29.3%
$249,700
2.2%
56.1
16
Sherwood
Portland
79.8%
$2,083
$6,855
30.4%
$313,900
5.7%
55.7
17
Grønn
Roseburg
76.8%
$1,112
$3,307
33.6%
$143,500
2.5%
55.6
18
Bethany
Beaverton
79.5%
$2,182
$8,948
24.4%
$404,500
5.3%
55.2
19
Oatfield
Portland
77.9%
$1,857
$5,625
33.0%
$280,200
7.2%
55.1
20
Union
La Grande
73.5%
$992
$3,301
30.0%
$125,500
1.1%
54.7