Netto rentemargin verdipapirer (NIMS) Definisjon og eksempel |
Hvilke aksjer og sektorer blir vinnere i 2015?
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
Netto rentemargin verdipapirer (NIMS) gir investorer med kontantstrømmer fra securitiserte boliglån. De første NIMS kom inn på markedet i midten av 1990-tallet.
Slik fungerer det (Eksempel):
Når huseiere gjør boliglånsbetalinger, går inntektene til innehavere av pantesikkerhetslån (MBS) som securitize deres boliglån. Hvis for en eller annen grunn (rentedifferanser, for eksempel) utbetalingene fra huseiere overstiger hovedstol og renter betalt til eierne av MBS, overskytende kontantstrømmer går inn i en tillitskonto, og innehavere av NIMS har krav på overskytende Kontantstrømmer på tillitskonto. NIMS-investorer mottar også ofte krav på kvitteringer for eventuelle forskudsbetaling på de underliggende boliglånene. Dette øker tilbakebetaling til NIMS.
NIMS kjøpes vanligvis i private plasseringstransaksjoner eller av investorer som spesialiserer seg på boliglånsvirksomheten.
Hvorfor det gjelder:
Verdiene av NIMS er basert på verdien av Overflødige pengestrømmer mottar sikringslån. Fordi den typiske subprime-boliglåns securitisasjonen ofte er sikret av boliglån som har renten over rentene som er betalt til investorene i boliglånsbidragene, går en del forskjellene til de senior kreditorene for å dekke lånetap og overhead, men resterene gjør for denne andre klassen av verdipapirer.
