New York State First Time Home kjøperprogrammer av 2018

Konvensjonelt boliglån

Nasjonalt program

på Investmentmatome

Best for

Lav nedbetalinger

Begrenset boligforsikringspremie

Hva du trenger å vite

En vanlig boliglån er et boliglån som ikke er garantert eller forsikret av den føderale regjeringen. Konvensjonelle boliglån som samsvarer med kravene fra Fannie Mae og Freddie Mac, gir nedbetalinger så lave som 3% for førstegangskjøpere eller boligkjøp med lavere inntekt. I motsetning til FHA lån,

FHA lån

Nasjonalt program

på Investmentmatome

Best for

Lav kreditt score

Lav nedbetaling

Hva du trenger å vite

Dette er go-to-programmet for mange første gangs hjemme kjøpere med lavere kreditt score. Federal Housing Administration tillater nedbetalinger så lavt som 3,5% for de med kredittpoeng på 580 eller høyere. FHA vil forsikre lån til låntakere med score så lavt som 500, men krever en 10% forskuddsbetaling

VA lån

Nasjonalt program

på Investmentmatome

Best for

Militær

Lav nedbetaling

Hva du trenger å vite

US Department of Veterans Affairs hjelper servicemedlemmer, veteraner og overlevende ektefeller å kjøpe boliger. VA-lån er spesielt sjenerøse, og gir konkurransedyktige rentesatser, som ofte krever ingen forskuddsbetaling eller boliglånsforsikring. Selv om det ikke er noen offisiell minimum kreditt score, de fleste

USDA lån

Nasjonalt program

på Investmentmatome

Best for

Lav nedbetaling

Landlig

Hva du trenger å vite

Et USDA boliglån er en null-nedbetaling boliglån for kvalifiserte landlige og forstedere hjemme kjøpere. USDA-lån utstedes av US Department of Agriculture gjennom USDA-programmet for boligutvikling garantert boliglån. Det er inntektsbegrensninger, som varierer etter region. Søkere med kreditt

" MER: Tips for første gang hjemme kjøpere

New York State første gang hjemme kjøperprogrammer

Disse programmene tilbys til New York State første gang hjemme kjøpere. Kravene til førstegangskjøp er imidlertid fraviket hvis du er en amerikansk militærveteran som søker å kjøpe et hjem eller du kjøper et hjem i et føderalt utpekt målområde - et økonomisk ugunstig nabolag der boligeiendommer kan gi et løft til lokal livskvalitet.

SONYMA høydepunkter og kvalifikasjonskrav

Høydepunkter

• Det er ikke krav på kredittpoeng for boliglånsprogrammer.
• Ikke-tradisjonell kreditt betraktes for enkelte programmer.
• Forsikringslån er påkrevd på utlånsverdi> 80%.
• Nedbetalingshjelp tilbys.

valgbarhet

• Låntakere må ha minst tre kredittlinjer som har vært aktive i minst 18 av de siste 24 månedene - og betalt i tide.
• Samlet inntektsforhold på 45% eller mindre.
• Må møte fylkesgrenser på husholdningsinntekt og kjøpesum.
• Maksimal LTV på 97% for eneboliger.
• To års ansettelseshistorie.
• Låntakeravgift på minst 1% på LTV> 95%.
• Delta i et hjem kjøper utdanning kurs.

Oppnå drømmen

Statlig program

på Investmentmatome

Best for

Lavinntekt låntakere

Lav nedbetaling

Lav boliglånsrente

Hva du trenger å vite

Oppnå Drøm-programmet tilbys til lavere inntekt, førstegangs boligkjøpssøkere. Låntakere vil motta reduserte renter og et lavere forskuddsbehov på et 30-årig lån. Boliglånet kan finansiere kjøp og renovering av en- eller to-enhet hjemme, og det er også

Konvensjonelt Plus-program

Statlig program

på Investmentmatome

Best for

Forskuddsbetaling

Støtte for sluttkurs

Hva du trenger å vite

Dette lånet har mange funksjoner i ett program. Det er den sveitsiske hærkniven av boliglånsassistanse: Ta et 30-årig lån for å kjøpe eller refinansiere, kaste ut betalingen, og tilby den til første gangs boligkjøpere eller eksisterende villaeiere. Og det er bare starten. Den konvensjonelle pluss