Definisjoner og ikke-fordelende eiendeler
Hev den hjemløse mannens eiendeler i sjøen. Nå er han arrestert
Innholdsfortegnelse:
Hva er det:
Nonperforming assets er en bankes ikke-effektive lån pluss eiendommen eid av banken på grunn av foreclosures.
Slik fungerer det (Eksempel):
På bankens balanse er lån til kunder notert som eiendeler. Den største risikoen for en bank er når kunder som tar ut lån, slutter å gjøre sine utbetalinger, noe som gjør at verdien av lånetillatene kan avta.
Lånene går ikke dårlig med en gang. De fleste lån gir kundene en viss frist. Da er de merket for sent. Etter et visst antall dager er lånet klassifisert som et ikke-fungerende lån.
Etter en viss tid vil en bank forsøke å tilbakebetale pengene ved å foreclosing på eiendommen som sikrer lånet. Når banken lovlig eier eiendommen, er den klassifisert som eiendom eid (REO) på bankens balanse.
Ikke-effektive eiendeler er notert i balansen.
Hvorfor det gjelder:
Jo høyere mengden av ikke-effektive eiendeler, jo svakere bankens inntektsstrøm. På kort sikt har mange banker muligheten til å ri ut en økning i ikke-effektive eiendeler - de kan ha sterke reserver eller annen kapital som kan brukes til å kompensere tapene. Men etter en stund, hvis denne kapitalen er brukt opp, vil ikke-effektive lån skade en banks helse. Tenk på nonperforming eiendeler som dødvekt i balansen.
