Ohio First Time Home kjøperprogrammer av 2018
What to Expect - The Ohio Housing Finance Agency
Innholdsfortegnelse:
- Nasjonal første gangs kjøperprogrammer
- Konvensjonelt boliglån
- FHA lån
- VA lån
- USDA lån
- Ohio første gang hjemme kjøper låneprogrammer
- OHFA høydepunkter og kvalifikasjonskrav
- Ohio Mortgage Skattekreditt
Hvis du er en første gangs boligkjøper i Ohio, hjelper det å gjøre hjemmeeieren rimeligere. Staten Ohio jobber med kredittforetak, långivere og kredittforeninger for å tilby boliglån til personer med lave og moderate inntekter, inkludert førstegangs boligkjøpere. Du betraktet som førstegangskjøper hvis du ikke har et bosted innen tre år.
The Ohio Housing Finance Agency, eller OHFA, hjelper med 30-årige fastrente konvensjonelle, Federal Housing Administration, Veterans Affairs og US Department of Agriculture Rural Development boliglån som har avslappet inntekts- og kjøpesumbegrensninger.
Her er det å vite om nasjonale og statlige programmer tilgjengelig i Ohio og hva du trenger for å kvalifisere.
Nasjonal første gangs kjøperprogrammer
Disse nasjonale boliglånsprogrammene kan brukes av førstegangs boligkjøpere for å gjøre hjemmeeieren mer rimelig i noen av de 50 landene.
Konvensjonelt boliglån
Nasjonalt program
Gjennomgå de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav nedbetaling
Begrenset boligforsikringspremie
Hva du trenger å vite
Første gang hjemme kjøpere kan få et konvensjonelt boliglån med så lite som 3% ned hvis boliglånet oppfyller kravene satt av Fannie Mae og Freddie Mac. Og hvis du setter minst 20% ned, vant du, må du betale boliglånsforsikring. De fleste långivere krever minimum kreditt score på 620 for å kvalifisere for en
FHA lån
Nasjonalt program
på Investmentmatome
Best for
Lav kreditt score
Lav nedbetaling
Hva du trenger å vite
Boliglån forsikret av Federal Housing Administration, eller FHA, tilbyr avslappet kvalifikasjonskrav, spesielt når det gjelder nedbetaling og kreditt score. Du kan kvalifisere deg til et FHA boliglån med en kreditt score så lav som 500, men du trenger en 10% forskuddsbetaling. Hvis poengsummen din er 580 eller
VA lån
Nasjonalt program
Gjennomgå de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Militær
Lav nedbetaling
Hva du trenger å vite
Garantert av US Department of Veterans Affairs, er disse boliglån tilgjengelige for militære medlemmer, veteraner og overlevende ektefeller. Hvis du kvalifiserer, ser du fordeler som ingen minimumskreditt og ingen forskuddsbetaling eller kredittforsikring, men du må sannsynligvis betale en VA-finansieringsavgift.
USDA lån
Nasjonalt program
Gjennomgå de beste långiverepå Investmentmatome
Best for
Lav nedbetaling
Landlig
Hva du trenger å vite
USDA boliglån programmet oppfordrer landlig og forstads boligeiendom ved å tilby null-nedbetaling boliglån til lavere inntekt kjøpere. Låntakere med utradisjonelle kredittdata, som leie- eller bruksbetalinger, kan fortsatt søke, men de med en score på 640 eller høyere vil oppleve raskere lån
Tilbake til toppenOhio første gang hjemme kjøper låneprogrammer
OHFA har også en rekke programmer som hjelper første gangs kjøpere og andre som kjøper et hjem. Fordelene inkluderer lavere boliglånsrenter, forskuddsbetaling, skattekreditter og kombinert finansiering for kjøp og renovering av et hjem. Foruten grunnleggende regler for kvalifikasjon, kan hvert program ha tilleggskrav, inkludert inntektsgrenser og maksimumsprisen.
Første gangs kjøpere har flere finansieringsmuligheter gjennom OHFA, inkludert FHA, VA, USDA Rural Development og konvensjonelle boliglån med rimelige 30-årige faste renter. Kjøpere kan slå opp deltakende långivere og inntekts- og kjøpsprisgrenser. Disse lånene, med litt forskjellige regler, er tilgjengelige for kvalifiserende gjenta kjøpere gjennom OHFA Next Home-programmet.
OHFA høydepunkter og kvalifikasjonskrav
HØYDEPUNKTER
- Minimum kreditt score 660 for ikke-203 (k) FHA lån, 640 for andre
- Nedbetalingsstøtte tilgivelig etter sju år
- Hypotekskreditt tilgjengelig
- Incentiver for nylige høyskolegrader, militære og hjelpe yrker
KVALIFISERING
- Gratis hjemme kjøper utdanning kreves
- Begrensninger på gjeldsinntekt, kjøpesum og inntjening av låntakere
- Krav til førstegangskjøp fravikes for kvalifiserte veteraner
- Krav fra førstegangskjøp fravikes for boliger i målområder
¬ ª MER: 25 tips for første gang hjemme kjøpere
Ohio Mortgage Skattekreditt
Statlig program
Lære merved OHFA
Best for
Skattefradrag
Hva du trenger å vite
Førstegangs boligkjøpere som kombinerer et OHFA-boliglån og et utbetalingsassistentprogram, kan være kvalifisert for et kredittkredittbevis dersom de oppfyller retningslinjer for inntekts- og kjøpspris. Sertifikatet gir en skattemessig kreditt på opptil 40% av lånerens årlige boliglånsrenter betalt og kan være
