Pacific Union Financial Mortgage Review 2018

Pacific Union Financial er en uavhengig boliglåner født i Nord-California - noe som forklarer det vestlige kystnavnet - men nå ligger i Nord-Texas. Det er ganske en flyttingsstrategi, og det ser ut til å ha jobbet. Långiveren serverer nå hver stat, men en, med kontorer i nesten halvparten av dem, alfabetisk fra Alabama til Wisconsin og geografisk fra Maryland til Costa Mesa, California.

Her er hva du kan forvente når du kjøper et boliglån fra Pacific Union Financial.

Investmentmatome er et gratis verktøy for å finne deg de beste kredittkort, CD-priser, besparelser, sjekker kontoer, stipend, helse og flyselskaper. Start her for å maksimere belønningene dine eller minimere renten. Hal M. Bundrick, CFP

3.0 Investmentmatome vurdering

PÅ HOLD

• Tilbyr kjøp, refinansiere, jumbo, FHA, VA, USDA lån; ingen egenkapitalprodukter
• Vanligvis belaster utlåner avgifter på $ 995
• Minimum FICO poengsum er generelt 560, men lavere på unntak

Kom i gang

Sammenlign Pacific Union Financial med andre långivere.

Pacific Union Finansielle boliglånsprodukter

Pacific Union Financial tilbyr kjøp og refinansiering av lån, samt jumbo-boliglån, men ingen egenkapitalprodukter eller omvendt boliglån, et typisk utvalg for en ikke-utlåner.

Statlig støttede boliglån er fullt representert med Federal Housing Administration, Veterans Affairs og Agriculture Department lån.

"Vår typiske klient er en lav betalingskunde, så typisk en FHA-kunde," sier Evan Stone, grunnlegger av Pacific Union. "Vi håndterer folk som ofte har mer utfordrende kredittprofiler."

Stone sier at Pacific Unions "annonserte minimum" FICO-poengsum er 560, men utlåner vil gå under det på unntak. Gjennomsnittlige lånebeløp er "ca $ 225 000," legger han til.

"Vi finansierer lån som de fleste långivere slår ned," sier Stone.

" MER: Bruk vår boligkalkulator for å finne ut din månedlige boliglånsbetaling.

One way Pacific Union Financial jobber for å skille seg ut fra pakken, er med portefølje lån til låntakere med mindre enn perfekt kreditt. Portefølje lån holdes av utlåner i stedet for solgt til en investor, og det gir litt fleksibilitet så langt som en låners kredittkvalifikasjoner.

De lånene, som tilbys under et Stillehavsunion-program, kalt FlexKey, gir mulighet for utvidede lån til verdi og gjeldsinntektsstandarder. Et restart lånealternativ tilbyr låntakere med "tidligere kreditt-hendelser", som foreclosure eller konkurs, en enklere vei til finansiering, inkludert "avslappet" dokumentasjon.

"Vi føler at FlexKey-produktserien gir en nødvendig tilnærming til ansvarlig utlån til forbrukere som ikke passer inn i den uberørte kredittkassen som de fleste boliglånsinvestorer krever," sier Brandon Story, en senior vice president med Pacific Union Financial, i en pressemelding når produktet rullet ut i april 2016.

Historien la til at låneprogrammet ville fremme "bredere tilgang til kreditt" og "bidra til å fremme boligeiendommer til et bredere spekter av forbrukere."

Stillehavsunionen Finansiell boliglånsprosess

Pacific Union Financial nettstedet er moderne, attraktivt og fullt av bevegelsesgrafikk, men har liten funksjonalitet. Mens det er noen nyttige kalkulatorer og noen interessante blogginnlegg, kan du ikke få mye gjort på boliglånet ditt her.

Ved å klikke på "Apply Now" øverst på hjemmesiden starter ikke en boliglånsansøkning, men snarere en kort form for et innledende rentesats og kontakt fra en låneansvarlig. Stone sier at en mobil app er i utvikling.

Og det er den primære forretningsmodellen på jobben her: Du jobber med en låneansvarlig, enten over telefon eller personlig ved en av Pacific Union Financials 67 avdelinger. Långiveren sysselsetter mer enn 1500 boliglånspersoner og samarbeidspartnere med andre, uavhengige "korrespondent" boliglånsbankere.

Og Stone peker til en spesiell tjeneste dedikert til en voksende befolkning av huseiere: "Vi har et lag, et salgsteam og et operasjonsteam, for hvilket spansk er deres primære språk. Formålet med det er å imøtekomme til spansktakere, sier han.

Vurderer avgifter og boliglånsrenter

Typiske utlåner avgifter er $ 995, ifølge Stone. For å få et renteskudd, må du snakke med en låneansvarlig.

Hva Pacific Union Financial gjør best

• Tilbyr et program rettet mot å utvide låne muligheter til søkere med mindre enn perfekt kreditt
• Tilbyr et komplett utvalg av kjøp og refinansiering av boliglån, inkludert alle større regjeringsprogrammer

Hvor Pacific Union Financial faller kort

• Begrenset online kapasitet
• Tilbyr ikke hjemme egenkapital produkter

Online anmeldelser ser ut til å være det meste positive. Better Business Bureau gir Pacific Union Financial en "A" rating, og citerer en 60-40 ratio av positive til negative vurderinger.

Kom i gang med Pacific Union Financial Mer fra Investmentmatome Sammenlign online boliglån refinansiere långivere Sammenlign kreditt refinansieringsrenter Finn et boliglån megler

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Vårt stjernestatus for boliglån långivere blir tildelt basert på vår vurdering av produktene og tjenestene som långivere tilbyr til forbrukere som aktivt handler for det beste boliglånet. De seks hovedområdene vi evaluerte inkluderer lånetyper og låneprodukter som tilbys, online evner, online boliglånsinformasjon, kundeservice og antall klager innlevert hos Consumer Financial Protection Bureau som en prosentandel av utstedte lån. Vi har også tildelt långivere opptil en bonusstjerne for et unikt program eller lånerfokus som skiller dem fra andre långivere. For å sikre konsistens vurderes våre vurderinger av flere personer på Investmentmatome Mortgages-teamet.