Kommersielle eiendomslån: Sammenlign beste alternativer

Innkjøp av fast eiendom, renovering av din nåværende eiendom eller refinansiering av fast eiendom gjeld kan være en smart måte å vokse din småbedrift. Online långivere tilbyr solide alternativer til tradisjonelle banker for kommersielle eiendomslån på grunn av tøffere krav og raskere finansieringstid. Du kan imidlertid betale litt mer for den hastigheten og bekvemmeligheten.

Før du handler for lån, er det en god ide å estimere fortjenesten fra eiendomsmeglingskjøp eller oppussing eller besparelsene fra en refinansiering for å sikre at det er mer enn lånekostnaden. Alltid veie vilkårene, renter, gebyrer og finansieringshastighet nøye før du tar en beslutning.

HOPPE TIL VÅRE FINANSIERINGSANBEFALINGER

Kommersielle eiendomslån til kjøp eller refinansiering

Kommersielle eiendomslån til renovering

Kommersielle eiendomslån: Sammenlign alternativer

Fast eiendom lån for kjøp eller refinansiering: SmartBiz

SBA 7 (a) Kommersiell eiendomslån

• Lånebeløp: $ 500.000 til $ 5 millioner
• april: 6,62% til 6,66%
• Lånetid: 25 år
• Finansieringstid: Innenfor 45 dager
• Lese vår SmartBiz-gjennomgang

Kom i gang på SmartBiz Før du søker om et SmartBiz eiendomslån, kan du finne ut om du møter utlånerens minimumskvalifikasjoner.

• 675+ personlig kreditt score
• 3+ år i virksomhet
• $ 250 000 + i årlig inntekt
• 10 prosent ned og sikkerhet påkrevd
• Minimum 51% av eiendommen du kjøper må være okkupert av og brukt av virksomheten din

Kvalifiserer jeg kvalifikasjoner

SmartBiz er din beste innsats hvis du er en etablert og lønnsom bedrift som ser etter de laveste lånekostnadene.

Selskapet gir Small Business Administration 7 (a) kommersielle eiendomslån som spenner fra $ 500.000 til $ 5 millioner. Du kan bruke provenyet til å kjøpe eiendom eller refinansiere eksisterende eiendomsgjeld.

Med en 25-års tilbakebetalingstid og lave APR fra 6,62% til 6,66%, har du en lavere månedlig betaling enn med vanlige forretningslån.

For å kvalifisere, trenger du en personlig kreditt score som begynner på 675, minst tre år i virksomheten og $ 250.000 eller mer i årlig inntekt. I tillegg må minst 51% av eiendommen du kjøper være okkupert av og brukt av virksomheten din. Du må også oppfylle SBAs krav til kvalifikasjon.

En første lien på eiendommen er nødvendig. Basert på den vurderte verdien må du ha minst 10% til 20% egenkapital i fast eiendom for å refinansiere eller sette ned 10% til 20% for et eiendomsinnkjøp. For SmartBizs ingen nedbetalingsplan (kalt leieutbyttealternativ), kan den månedlige lånebetalingen ikke overstige din nåværende månedlige leiekostnad.

Fast eiendom lån for renovering: Finansiering Circle

• Lånebeløp: $ 25.000 til $ 500.000
• april: 10,91% til 35,5%
• Lånetid: 1 til 5 år
• Finansieringstid: Gjennomsnittlig 10 dager
• Lese vår funding sirkel gjennomgang

Søk nå på Funding Circle Før du søker om et sirkellån, finn ut om du møter utlånerens minimumskvalifikasjoner.

• 620 + personlig kreditt score.
• 2 + år i virksomhet.
• Ingen minimum årlig inntekt nødvendig.
• Ingen konkurs de siste syv årene.
• Personlig garanti påkrevd.

Kvalifiserer jeg? Skjul kvalifikasjoner

Finansiering sirkel gir lån opp til $ 500.000, tilbakebetalt over en periode på seks måneder til fem år. Du trenger minst to års bedriftshistorie for å kvalifisere, samt minst 620 kredittpoeng. Det er ingen minimumsinntektskrav, selv om typiske låntakere har en årlig omsetning på rundt $ 2 millioner.

[Tilbake til toppen]

Kommersielle eiendomslån: Sammenlign dine valg

Finansieringsmuligheter	Godt valg for:	Kvalifiserer du?	Lånebeløp og april
Kom i gang på SmartBiz	• Fast eiendomskjøp eller gjeldsfinansiering	• 675+ personlig kreditt score • 3+ år i virksomhet • $ 250 000 + årlig inntekt	• $ 350.000 til $ 5 millioner • 6,62% til 6,66%
Kom i gang ved Funding Circle	• Fast eiendom renovering	• 620+ personlig kreditt score • 2+ år i virksomhet • Ingen minimum årlig inntekt nødvendig	• $ 25.000 til $ 500.000 • 7,4% til 36%

Ønsker du å sammenligne flere lån med små virksomheter?

Hvis du er på utkikk etter annen finansiering, har Investmentmatome skapt et sammenligningsverktøy med de beste småbedriftslånene for å dekke dine behov og mål. Vi vurderte utlåner pålitelighet, markedsomfang og brukeropplevelse sammen med andre faktorer, og ordnet dem etter kategorier som inkluderer inntekter og hvor lenge du har vært i virksomhet.

Sammenlign forretningslån