Skaffe en skattemessig tilbakebetaling? Bruk det på forbedringer i hjemmet

Februar signalerer starten av skattesesongen, en tid da mange amerikanere får nesten $ 3000 i gjennomsnitt i form av en skattemessig tilbakebetaling, ifølge IRS.

Splashing på ferie eller iPhone X er fristende, men som husseier kan det være smartere å synke tilbake penger i huset ditt, spesielt hvis gjeld allerede er under kontroll, sier Lisa Greene-Lewis, en sertifisert offentlig regnskapsfører og skatteekspert hos TurboTax.

Selv små hjem forbedringer kan knuse hjemmeverdi - og livskvaliteten din - i en positiv retning. Men hvordan bestemmer du hva du skal gjøre?

Det første spørsmålet, sier Craig Webb, redaktør for Remodeling magazine, er "Hvor lenge planlegger jeg å bli hjemme?" Svaret dikterer hvor mye du bør bruke på forbedringer i hjemmet og hvilke prosjekter som skal prioriteres.

Hvis du holder deg, legg fokus på endringer som gjør livet ditt bedre og bedre verdi, sier Webb. Løs det som er ødelagt før du tenker på anstrengelse.

Her er noen ideer til forbedring av hjemmet i flere prisklasser, slik at du kan sette den skattemyndigheten på jobb.

" MER: Se hvor mye hjemmet ditt er virkelig verdt

Rundt $ 100

Bytt maskinvare på kabinettet. Bytte av knotter eller håndtak er ganske enkelt, men gir hele rommet et nytt utseende, sier Colin Shaw, eier av Shaw Remodeling i Niantic, Connecticut.

Seil oppkjørselen. Du vil redusere stygge sprekker og langsom forverring av betong eller asfalt.

Få HVAC-systemet betjent. Regelmessig rengjøring kan legge til 10 år i livet til systemet ditt, sier Laura Hales, en eiendomsmegler og eier av Hales and Associates i Overland Park, Kansas.

Rundt $ 500

Legg til en flis backsplash. Backsplashes gir en umiddelbar transformasjon til en brøkdel av hva en full kjøkken remodel koster.

Oppdater innvendig maling. Ny maling i hovedrommene lyser hele huset, og gjør det selv sparer på lønnskostnader, sier Hales.

Isoler loftet. Kjøpere elsker energieffektivitet, og du vil elske lavere bruksregninger.

" MER: Se kostnaden for andre populære hjem forbedringsprosjekter

Rundt $ 1000

Få en ny inngangsdør. Shaw anbefaler glassfiberdører som ikke svulmer eller kontrakt med været.

Bytt ut ineffektive apparater som vannvarmeren, toalett, kjøleskap eller oppvaskmaskin.

Tile på badet gulvet. Tung fottrafikk etterlater gulv gytelig. Velg for lys, lett å rengjøre fliser i stedet.

Rundt $ 3000

Installer nye kjøkken benkeplater. Nesten alle kjøpere vil ha granitt, kvarts og andre faste overflater, sier Hales.

Bytt garasjeporten. En ny garasjedør gjenvinnes rundt 98% av kostnaden i forbedret hjemmeværdi, ifølge Remodeling magazine's 2018 Cost vs. Value-rapport.

Forbedre landskapsarbeidet ditt. Stone pavers, en brann pit eller utvendig belysning øke curb appell og funksjonalitet.

Mer fra Investmentmatome:

5 måter å spare på baderom remodel kostnader

Hjem forbedring lån alternativer

12 tips for å kutte skatteregningen