Betales av boliglåntakere til boliglånsgivere til Sørg for at eiendomsskatt på fast eiendom er betalt i tide.

Slik fungerer det (Eksempel):

La oss for eksempel anta at John kjøper et hus. Han låner $ 100 000 fra Bank XYZ for å foreta kjøpet. Byen John bor i vurderer eiendommen og sender John en eiendomsskatt på $ 500 hvert år. Fordi huset XYZ er sikker, ønsker Bank XYZ å forsikre seg om at ingen andre er i stand til å hevde huset - inkludert byen - hvis john ikke gjør sine betalinger. For å beskytte sikkerheten henter Bank XYZ et skatteselskap for å overvåke eiendomsskatten på Johns hus. Hvis John savner en betaling eller foretar forsinket betaling, melder skattesentralen Bank XYZ. Banken overfører denne overvåkningsutgiften til John via en skatteserviceavgift ved avslutning (eller, noen ganger som en avgift som inngår som en del av hans månedlige deponeringsbetaling). Hvis John ikke ønsker å betale gebyret, kan han sette opp en påfyllingskonto, som er en konto hos Bank XYZ, der han betaler litt hver måned mot eiendomsskattenes regning (som långiveren så sender inn til foreta skattebetaling).

Hvorfor det gjelder:

Skatteavgift

eksisterer fordi långivere vil beskytte deres tilgang til sikkerhet hvis en låner standardiserer. Tross alt, hvis en låner ikke betaler sin eiendomsskatt, er det sannsynligvis bare et spørsmål om tid før han slutter å betale boliglån.

Å ha skattebyråer involvert i en eiendom kan være til fordel for kjøpere og eiere. Hvis den tidligere eieren av et stykke eiendom skylder tilbake skatt på det, har skattemyndigheten muligheten til å gå inn og gripe eiendom, selv om en bank også har en lien på eiendommen. I dette tilfellet kan skatteselskapet bidra til å sikre at en kjøper kjøper en eiendom fri og fri for eventuelle eiendomsskattebelastninger.