Least Affordable Metros for Homeownership

Here's WHY: 63% of Millennials Regret Buying a Home

Innholdsfortegnelse:

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL
Sammenligne rabatterte priser GRATIS
Legge til dette på ditt eget nettsted:
Små metroområder (Befolkning mindre enn 300.000)
Medium Metro-områder (Befolkning mellom 300.000 og 1.000.000)
Store Metroarealer (Befolkning over 1.000.000)

Det siste året har vært volatilt for det amerikanske boligmarkedet, og i forrige uke avslørte handelsdepartementet at mars 14,5% månedlig nedgang i salget av nye eneboliger var drevet primært av kjøpernes manglende evne til å komme opp med kontanter. Boligeiendom, grunnlaget for den amerikanske drømmen, virker stadig mer unnvikende.

De fleste vil være homebuyers i vanskelig spot. Ikke bare står de overfor en svak økonomi og strenge utlånsstandarder, de ser også raskt økende boligpriser som høyereinntektshoppere presser opp prisene i mange storbyområder. Sammenlign denne listen med vår rangering av mest prisgunstige metros for boligeiendommer.

metodikk

Investmentmatome så på mer enn 100 amerikanske metroområder for å avgjøre hvor boligeiendom er minst mulig for gjennomsnittskunder. Ved å dividere hjemmemarkedsprisen ved hjelp av median husstandsinntekt i hvert t-baneområde, fastslått vi overkommelige priser for boligeiendommer.

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL

Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene.
Kom i gang

Sammenligne rabatterte priser GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy.
Sjekk priser Enkelt sagt, jo høyere forholdet mellom mediehusprisen til husholdningenes inntekt, desto mindre rimelig er metroområdet.
Hvor faller hjembyen din?

Legge til dette på ditt eget nettsted:

 <img src='//i.mfginvest.com/img/investing/least-affordable-metros-for-homeownership.jpg'> via: Investmentmatome 

Least Affordable Metros for Homeownership

Gå til metroområdet ditt etter befolkning:

Små metroområder (Befolkning mindre enn 300.000)

Medium Metro-områder (Befolkning mellom 300.000 og 1.000.000)

Store Metroarealer (Befolkning over 1.000.000)

Små metroområder (Befolkning mindre enn 300.000)

T-baneområdet Median husholdningsinntekt Median hjemmepris Hjempris til inntektsforhold

1 Boulder, CO $67,403 $414,400 6.1

2 Napoli-Marco Island, FL 56,104 312,700 5.6

3 Barnstable Town, MA 60,424 335,100 5.5

4 Burlington-South Burlington, VT 61,603 280,300 4.6

5 Atlantic City, NJ 54,559 218,300 4.0

6 Gainesville, FL 42,311 167,300 4.0

7 Greenville, SC 40,478 159,200 3.9

8 Pittsfield, MA 47,513 183,400 3.9

9 Bismarck, ND 58,858 217,700 3.7

10 Yakima, WA 44,256 160,000 3.6

median 4.0

min 3.7

Max 6.1

1. Boulder, Colo. Med et hjem pris-til-inntekt ratio på 6,1, er Boulder det dyreste små metroområdet. For å løse dette har byen Boulder tre programmer for å oppmuntre huseiere: Homeworks, Solution Grant og House to Homeownership (H2O).
I tillegg er det flere lokale organisasjoner dedikert til å finansiere boligeiendommer for Coloradans. Colorado Housing and Finance Authority tilbyr fast rente finansiering samt utdanning og råd om rimelige boliger. Et annet alternativ er å spørre finansieringspartnerne for boligløsninger for råd. De spesialiserer seg i underserved samfunn og er en fellesskapsutvikling finansinstitusjon sertifisert av US Treasury.

2. Napoli-Marco Island, Fla.

For ideelle organisasjoner og organisasjoner som sliter med de høye kostnadene ved boligeiendom i Neapel-Marco Island metroområdet, tilbyr Collier County stipendfinansiering for fast og midlertidig bolig gjennom Collier County Continuum of Care Grant Program.

3. Barnstable Town, Mass. Siden 2013 har Barnstable Town hatt en 9% økning i boligprisene, med bare 3% vekst i husholdningenes inntekt. For å imøtekomme de økende levekostnadene har Cindy Dabkowski, den rimelige leilighetskoordinatoren for Barnstables vekststyringsavdeling, gjort en innsats for å gjøre 10% av den totale boligbeholdningen rimelig til husholdninger med lav og moderat inntekt gjennom Accessory Affordable Apartment Program.
Videre er regionale rimelige boligmuligheter tilgjengelig gjennom flere organisasjoner. Cape Cod Commission Affordable Housing Program tilbyr tjenester for lavinntektsfamilier. Fellesskapets handlingsutvalg for Cape Cod and Islands tilbyr funksjonshemmede søkere leiekuponger gjennom sitt Alternative Housing Voucher Program. Og Richard Cross, kommissær for Barnstable Housing Authority, har bidratt til å gjennomføre en rekke programmer for personer med spesielle behov, lavinntektsforsikring, eldre og funksjonshemmede.

4. Burlington-South Burlington, Vt. Burlington-South Burlington vises på vår liste igjen i år med et hjem-pris-inntektsforhold på 4,6 (samme som i fjor). For å ta opp boligproblemer, offentliggjorde South Burlington Affordable Housing Committee denne måneden en rapport med detaljer om planer om å øke boligtilgangen til lavinntektsfamilier.
I tillegg kan innbyggerne se til O'Brien Brothers Agency for flere boliginntekter med lav inntekt. The Cathedral Square Corporation, et samfunn utformet for lavinntektsfolk med nedsatt mobilitet, tilbyr også flere rimelige boligalternativer. Og beboere kan henvende seg til Vermont Affordable Housing Coalition for rimelige boligalternativer.

Medium Metro-områder (Befolkning mellom 300.000 og 1.000.000)

T-baneområdet Median husholdningsinntekt Median hjemmepris Hjempris til inntektsforhold

1 Honolulu, HI $72,292 $661,500 9.2

2 Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT 82,614 403,000 4.9

3 Charleston-North Charleston, SC 51,546 221,700 4.3

4 Sarasota-Bradenton-Venice, FL 48,450 203,900 4.2

5 Reno-Sparks, NV 54,077 218,400 4.0

6 Portland-Sør-Portland-Biddeford, ME 56,868 228,900 4.0

7 Tallahassee, FL 45,027 171,900 3.8

8 Colorado Springs, CO 57,549 216,800 3.8

9 Shreveport-Bossier City, LA 43,799 162,400 3.7

10 Durham, NC 52,143 192,700 3.7

median 4.0

min 3.7

Max 9.2

1. Honolulu, Hawaii Honolulu var det rimeligste metroområdet i fjor, og i år er det igjen en av de minst rimelige, med et boligprisforhold på 9,2.
Men beboerne skal ikke fortvile. Rycroft Terrasse på 162 enheter, som skal åpnes denne måneden, vil tilby enheter priset mellom $ 123,480 og $ 274,990-ganske litt under median hjemmepris på $ 661.500. Rycroft Terraces utvikler, Peter Savio, har lovet at søkere som gjør 30% eller mindre av Honolulus medianinntekter, vil få prioriterte boliger.

Aging og Disability Resource Center tilbyr også spesifikke bolig tips for eldre.

2. Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct.

Selv om Bridgeport-Stanford-Norwalk er det nest rimeligste mellomstore metroområdet, har beboere tilgang til mange ideelle organisasjoner, blant annet Bridgeport Neighborhood Trust, Mutual Housing Association of Southwestern Connecticut, Norwalk Housing Authority og Norwalk Redevelopment Agency.

Stamford beboere kan også vende seg til Metro Green Apartments 'rimelige boliger og Charter Oak Communities, som begge gir rimelige boliger til Stamford-beboere.

I tillegg lanserte Connecticut i CthousingSearch.org i 2007 for å hjelpe beboere med å finne boliger hvor som helst i staten, inkludert rimelige boligalternativer. Connecticut innbyggere har også tilgang til Housing Development Fund, et program med 93 millioner dollar i ledelsen for å finansiere rimelige boligprosjekter.

3. Charleston-North Charleston, S.C.

Selv om Charleston-North Charleston metroområdet er tredje på vår liste, har innbyggerne mange ressurser til å vende seg til. Faktisk, ifølge Housing Authority of Charleston, sover nesten 10% av innbyggerne i byen boliger som tilbys av byrået. Mercy Living gir også rimelige boliger for familier, eldre og de med spesielle behov.

4. Sarasota-Bradenton-Venezia, Fla.

Sarasota er kjent for sin tempererte vær og vakre strender, men det er også fjerde på vår liste med et boligprisforhold på 4,2. Innbyggerne kan henvende seg til Sarasota-kontoret for bolig og samfunnsutvikling, samt søke om offentlig bolig gjennom Sarasota Housing Authority, som for tiden eier 407 enheter reservert for lavinntektsfamilier.

Store Metroarealer (Befolkning over 1.000.000)

T-baneområdet Median husholdningsinntekt Median hjemmepris Hjempris til inntektsforhold

1 Anaheim-Santa Ana-Irvine, CA $60,583 $651,640 10.8

2 San Francisco-Oakland-Fremont, CA 77,183 679,240 8.8

3 San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA 89,940 780,000 8.7

4 San Diego-Carlsbad-San Marcos, CA 63,373 464,280 7.3

5 New York-Wayne-White Plains, NY-NJ 65,791 465,700 7.1

6 Los Angeles-Long Beach-Santa Ana, CA 60,583 405,580 6.7

7 New York-Nord-New Jersey-Long Island, NY-NJ-PA 65,791 391,800 6.0

8 Boston-Cambridge-Quincy, MA-NH 72,769 375,900 5.2

9 Miami-Fort Lauderdale-Miami Beach, FL 48,582 246,000 5.1

10 Seattle-Tacoma-Bellevue, WA 67,437 336,300 5.0

median 6.9

min 5.0

Max 10.8

1. Anaheim-Santa Ana-Irvine, Calif. Anaheim-Santa Ana-Irvine metroområdet er det dyreste stedet å eie et hjem i USA, med en median hjemmepris mer enn 10 ganger den mediane husholdningenes inntekt.
For å møte boligproblemutfordringen har Orange County Housing Authority flere programmer for å hjelpe kvalifiserte familier, inkludert Housing Choice Voucher Program og Project Based Vouchers. Anaheims boligstyring tilbyr også opptil $ 125 000 i nedbetalingshjelp for første gangs boligkjøpere. Byen Irvine Redevelopment Agency har også tre adresser for subsidierte boliger, mens City of Santa Ana tilbyr leiehjelp gjennom Housing Choice Voucher-programmet.

2. San Francisco-Oakland-Fremont, California.

Med nyere protester mot teknologibransjen blir San Francisco beryktet for boligmangel og stigende kostnad for boligeiendommer. Imidlertid bør innbyggerne merke til at det er mange tilgjengelige ressurser som de kan henvende seg til for råd, inkludert San Francisco Housing Authority. Videre har de nye tiltakene fra Tilsynsstyrelsen for å styrke straffen for utsettelser i henhold til Ellis-loven og borgmesterens kontor for bolighus og fellesskapsutvikling for å gi fortrinn til utstødte leietakere, sikte på å takle boligkrisen.

Lokale myndigheter har også skapt dedikert tillit til å finansiere rimelige boliger, inkludert Berkeley Housing Trust Fund og San Francisco's Housing Trust Fund.

3. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, Calif.

I hjertet av Silicon Valley, kan borgere som trenger råd, henvende seg til organisasjoner som Housing Trust Silicon Valley. Kvalifiserte innbyggere (det vil si lavinntektsfamilier som bruker mer enn 30% av leieinntekten) kan også henvende seg til Housing Choice Voucher (Seksjon 8) Program for leiestøtte. Til slutt gir ikke-statlige organisasjoner som First Housing Community og SCCHousingSearch.org ressurser for de som søker rimelig bolig.

4. San Diego-Carlsbad-San Marcos, California.

Mens San Diego-Carlsbad-San Marcos metroområdet er kjent for sin nærhet til vakre strender, kommer det også med høye boligpriser. Heldigvis, beboerne har noen organisasjoner å henvende seg til. I San Diego, kan innbyggere be om råd fra San Diego Housing Commission, som eier mer enn 2000 rimelige boliger. Carlsbad beboere kan søke om en av mer enn 2000 rimelige boligenheter gjennom City of Carlsbad Inkluderingsboliger Ordinance. I San Marcos, kan beboere henvende seg til San Marcos Housing Authority, anerkjent som en "high performer" i 2013 av Department of Housing and Urban Development, og til de rimelige bolig advokatene, som ledes av advokat Catherine Rodman og støtter boliginitiativer for lavinntektsfamilier.

Nøkkeltrender

Least affordable metros har en tendens til å være metros med høy inntekt forskjeller

I områder med høy inntektsforskjeller øker høyverdigere boligprisene - ofte til det punktet hvor den gjennomsnittlige innbygger ikke enkelt har råd til boliger.

Dette er mindre sant i områder med lav inntektsforskjell, hvor boligeiere har en tendens til å ha mer lignende kjøpekraft.

Økninger i boligprisene er å drive nedgangen i hjemmet overkommelig

Mens husholdningenes inntekt har økt noe fra år til år, har boligprisene vokst raskere, noe som fører til en nedgang i overkommelighet.

For eksempel har boligprisene i Bridgeport-Stamford-Norwalk, Ct og San Francisco-Oakland-Fremont, California, økt med henholdsvis 6% og 14%, mens husholdningenes inntekt i hvert område bare har økt med bare 3%.

De mest rimelige metroområdene er mer enn dobbelt så rimelig som de rimeligste metroområdene

I år er topp 30 minst rimelige metroarealer etter befolkning har et hjempris-til-inntektsforhold på 4,7, mer enn dobbelt forholdet 2,3 for de 30 beste mest rimelige metroområder.

Californians må sette opp de minst rimelige boligene

Orange, San Francisco, San Diego og Los Angeles fylker holder fire av de fem beste stedene blant de minst rimelige store metroområdene.

Data kom fra US Census og National Association of Realtors Townhomes bilde fra Shutterstock