Få pengene tilbake på sporet etter å ha kjøpt et hus

Så, du har akkurat strømmet livet ditt i et nytt hus. Mellom nedbetalingen, lukkekostnader, boliglån, skatter og forsikringer, har du nesten ikke noe igjen for nye møbler, og du kan kanskje vente på restaurantmiddager.

Selv om du kanskje er strapped for øyeblikket, kan kjøpe et hjem være en stor økonomisk beslutning for sin investeringsverdi, skattefordelene og følelsen av stolthet kan føre til. Her er fem trinn du kan ta for å komme tilbake på sporet økonomisk og beskytte investeringen.

1. Bygg et beredskapsfond

De fleste økonomiske eksperter foreslår at du har tilsvarende tre til seks måneders lønn i besparelser. På den måten, hvis du mister jobben din eller noe annet avbryter din sysselsetting, kan du dekke dine grunnleggende utgifter som boliglån, autoforsikring og verktøy.

2. Legg til penger for uventede hjemreparasjoner

Dette er forskjellig fra et beredskapsfond, som er utformet for å dekke daglige regninger og utgifter. Hva skjer når du må fikse noe som er viktig i huset ditt, for eksempel varmeanlegget eller taket?

"Du bør ha penger satt til side for å håndtere uventede utgifter," sier Andy Tilp, president for Trillium Valley Financial Planning i Sherwood, Oregon.

Tilp anbefaler at du legger til side 2% av verdien av hjemmet ditt i et nødfond hvis det er behov for større reparasjon. På et hjem på $ 300.000 ville det være $ 6000.

3. Kjøp livsforsikring

Et hus er sannsynligvis din største investering og stedet familien din ringer hjem. Et huseiers livsforsikring kan sikre at en ektefelle eller familie ikke mister hjemmet, sier Johanna Fox Turner, en partner på Milestones Financial Planning i Mayfield, Kentucky.

"Du bør få nok langsiktig livsforsikring til å dekke boliglån, gjeld og lønn i minst ett år. Og dette er bare et utgangspunkt, sier Fox Turner. "Hvis du dør, må din ektefelle kanskje være ute av arbeidsstyrken i et år for å ta vare på barna."

Hvis du allerede har livsforsikring, er det nå en god tid å revurdere om du har nok, og sammenlign termen livsforsikring sitater hvis du ikke gjør det.

4. Kjøp uføreforsikring

Selv om bare 29% av de arbeidende amerikanerne har funksjonshemmedeforsikring, vil ca. en av tre amerikanere som kommer inn i arbeidsstyrken i dag, bli deaktivert før de går i pensjon, ifølge LIMRA, en bransjeforskningsorganisasjon.

"Sjansene dine for å bli deaktivert er større enn sjansene dine for å dø," sier Tilp. "Hvem skal betale boliglånet ditt hvis du blir deaktivert?"

Handicapforsikring kan tilby et lag med sikkerhet og økonomisk beskyttelse for hele familien, sier han.

Ifølge LIMRA tror folk vanligvis at funksjonshemninger er forårsaket av store ulykker eller skader. Faktisk er bare 9% av funksjonshemminger forårsaket av engangsulykker. De fleste funksjonshemninger er forårsaket av kroniske lidelser, og en av fire er forårsaket av vanlige lidelser som ryggproblemer, ledsmerter og muskelsmerter.

5. Invester for pensjonering

Etter å ha økt besparelser og forsikring, sett dine severdigheter på pensjonsbesparelser gjennom en firmasponsorert 401 (k) eller en tradisjonell eller Roth IRA.

Et nytt hus kan drenere kontantstrømmen, og det er forståelig om du forsømmer pensjonsoppsparingen i noen måneder eller mer. Men så snart du har råd til det, er det viktig å gjenoppta å investere for pensjonering eller å åpne en konto hvis du ikke har en. Den magiske sammensatte interessen gjør at dollarene dine er langt mer verdifulle nå enn de vil være hvis du prøver å fange opp årene nedover veien.

Robyn Parets er en stabskribent på Investmentmatome , et personlig finansnettsted. e-post: [email protected] . Twitter: @RobynParets

Bilde via iStock.