Beste byer for unge familier i Connecticut
Barclay Linwood - 2/2 Fear the Worst [Thriller Full Audiobooks] ✅sub=ebook
Innholdsfortegnelse:
- Viktige takeaways
- Faktorer i Investmentmatomes analyse
- Finn den beste virkelige eiendomsagenten
- Bestem din hjemmekøbsbudsjett
- Beste byer for unge familier i Connecticut
- 1. Simsbury
- 2. Trumbull
- 3. Kensington
- 4. Glastonbury
- 5. oransje
- 6. Wethersfield
- 7. Newington
- 8. Winsted
- 9. Portland
- 10. North Haven
- Beste byer for unge familier i Connecticut
- metodikk
Connecticut kan være et av de minste landene i USA, men det er også en av de mest utdannede og har en av de høyeste inntektsnivåene per innbygger i landet.
Selv om beliggenheten, midt i megalopolisen mellom Boston og New York, setter unge par på riktig sted for et bredt spekter av sysselsettingsmuligheter, er det også betydelige utfordringer for familier som bare starter - hovedsakelig overkommelig. Mens deler av Connecticut har noen av de høyeste boligkostnadene i landet, fant Investmentmatome lokalsamfunnet i forfatningsstaten som tilbyr unge familier den beste kombinasjonen av faste skoler, store naboer og rimelig pris.
Viktige takeaways
- Småbyer er en god innsats. Åtte av de 10 beste byene for unge familier i Connecticut har befolkninger på mindre enn 30 000 innbyggere.
- Skoler legger til verdi. Selv om åtte av de 10 beste byene har mediane hjemmepriser som ligger over statsmedianen, hjelper de utmerkede skolene at familier får en solid avkastning på boliginvesteringene.
- Greater Hartford er en vinner. Seks av de 10 byene er nær Hartford, statens hovedstad. Dette er tre flere topprangerte Hartford-fellesskap sammenlignet med vår siste liste.
Faktorer i Investmentmatomes analyse
- Hjem overkommelige priser.Vi så på median hjem verdi og utvalgte månedlige boligeiendomskostnader for å prioritere rimelige lokalsamfunn.
- Velstand og vekst.Ser på nåværende og tidligere familieinntekter, beregnede vi inntektene til beboere, samt den forventede langsiktige veksten i hver by.
- Kvaliteten på utdanningen.Vi så på rangeringer på GreatSchools.org for å finne de beste skolene.
- Familie vennlighet.I år la vi en ny komponent til vår metodikk - andelen familier med skolealder og fattigdomsgraden for små barn. Dette tiltaket bidrar til å avgjøre om et område ikke bare er rimelig for familier, men om det også er et sunt for barn.
Finn den beste virkelige eiendomsagenten
Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg.
Kom i gang
Bestem din hjemmekøbsbudsjett
Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til.
Beregn nå Investmentmatome crunched dataene for 47 steder i Connecticut - byer, byer og folketelling-utpekte steder. Bare steder med over 5000 innbyggere ble analysert. For å se hele datasettet, klikk her.Beste byer for unge familier i Connecticut
1. Simsbury
En 345 år gammel by like utenfor Hartford, tar Simsbury topplasseringen på vår liste fordi den gir unge familier en fremragende kombinasjon av overkommelige og kvalitetsskoler. En median husstand kan forvente å betale 22% av månedlig inntekt på boligeiendomskostnader, den laveste i topp 10. Det har også en GreatSchools rating på 9 av 10. Aktive familier vil ønske å komme seg ut og spille på 84 miles Farmington Canal Heritage Trail, som går gjennom Simsbury.
2. Trumbull
Trumbulls beliggenhet i Fairfield County gjør det praktisk å jobbe hos lokale selskaper, som GE, og for pendling til New York City, så det er ikke overraskende at Trumbull har den dyreste boligen i topp 10. Men unge familier får topp verdi for boligkupongen: Trumbull har en GreatSchools rating på 9, og på 35% har den høyeste prosentandel av husholdninger i topp 10 med minst ett barn under 18 år.
3. Kensington
Som en del av byen Berlin tilbyr Kensington unge familier kombinasjonen av overkommelig pris med praktisk tilgang til Hartford, som ligger bare 15 miles unna. Byen ligger på New Haven-Springfield pendlerbanelinjen, som skal lanseres i 2016, og vil få en ekstra boost med en ny $ 3,3 millioner blandet bruk-utvikling overfor byens togstasjon.
4. Glastonbury
Innbyggerne i Glastonbury opplevde et 85% hopp i medianinntekten siden 1999, en av de største gevinstene i staten. Beliggenheten, nær Fortune 500-selskaper som United Technologies og Aetna, begrunner denne eksepsjonelle økonomiske veksten. Likevel, med sin nylige suksess, arbeider Glastonbury for å opprettholde sin lilleby-følelse. Apple Harvest Festival, som feiret sin 40th jubileum i 2014, har en tre-dagers konsertserie og et håndverk øl og vin hage.
5. oransje
Som Trumbull, sin nabo 11 miles vest, har Orange relativt høye levekostnader, med en median hjemverdi på $ 393,300. Skolene fikk imidlertid en 9 på GreatSchools, og over 3 av 10 husholdninger har familier med barn under 18 år. Selv om det kan være en av de dyreste stedene i staten, holder det seg fortsatt på sine røtter. Den årlige Orange County Fair, som startet i 1898, har traktordrag og grisløp.
6. Wethersfield
Wethersfield er den nest eldste byen i Connecticut. De tre vinrankene på Connecticut-flagget representerer faktisk statens tre eldste samfunn: Windsor, Wethersfield og Hartford. Dens antikvitet kan være Wethersfields definerende kvalitet, men byen har gjort seg svært godt økonomisk de siste årene: Median familieinntekter har hoppet 89% siden 1999, den største gevinsten i topp 10. I sin tur har unge familier flocket til Wethersfield, og Antall familier med barn under 18 år har vokst 10% siden 2000, også den største gevinsten i topp 10.
7. Newington
Mens Connecticut er relativt dyrt, kan unge familier finne lavere levekostnader i Newington. En medianfamilie kan forvente å tildele 24% av månedlig medianinntekt til boligeiendomskostnader, som er under topp 10-gjennomsnittet på 26%. Newington kan være bare 7 miles fra Hartford, men byen arbeider for å opprettholde sin egen identitet.En hendelse, den årlige Waterfall Festival, feirer byens mest unike trekk, en 16-fots naturlig foss i Mill Pond Park.
8. Winsted
The Roadway til Berkshire Mountains, er det sentrum innen Winchester. Unge familier tiltrekkes av Winsteds klassiske småbystemperatur og den pågående renoveringen av sentrumskjernen. Innbyggere her nyter sin beliggenhet til Bradley International Airport, som er bare 24 miles i øst.
9. Portland
Portland er den minste byen i topp 10, med en befolkning på 5,628, men den har en særegen og rik fortid. På 1800-tallet var det en av de viktigste brownstone-leverandørene i USA, og steinbruddene sammen med Portland sentrum tilbyr et unikt innblikk i byens fortid.
10. North Haven
North Haven, hjemmet til Quinnipiac University, er utdannet skoler, er mindre enn 10 miles fra Yale University. Innbyggerne kan også nyte en rekke utendørsaktiviteter som fotturer, fjellklatring og ridning i Sleeping Giant State Park.
Få vår Homebuying NyhetsbrevPå kartet nedenfor klikker du på et ikon for å se flere detaljer om hver by på topp 10 listen.
Investmentmatome så på 59 steder med over 5000 innbyggere i Connecticut, men 12 steder var ikke inkludert i sluttlisten fordi de manglet komplette data for analysen vår. Alle data er hentet fra US Census Bureau, American Community Survey. Vår metodikk fokuserte på fire faktorer: Hjem overkommelige priser. Hjemmeoverkommelighet, 30% av totalpoengsummen, ble beregnet ved gjennomsnittlig indekspoeng for medianhusverdi og median utvalgte månedlige eierkostnader. Jo lavere kostnadene er, desto høyere blir resultatet. Vekst og velstand. Vekst og velstand er 20% av totalpoenget. De to målene som var involvert var vekst i familieinntekt fra 1999 til 2013, og median familieinntekter i 2013. Begge ble vektet like og positivt. Familie vennlighet. For å måle om et område er et bra sted for familier, som er 30% av vår totale poengsum, så vi på andelen gifte par med minst ett barn under 18 år, og andelen familier i fattigdom med minst ett barn under 5 år. Andelen familier med minst ett barn var 70% av poengsummen, mens andelen familier i fattigdom var 30% av poengsummen. Opplærings kvalitet. Ved å bruke data fra GreatSchools, ble hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 10 for kvaliteten på skolene. Utdanning er 20% av totalpoengsummen. Horisonten i Hartford, Connecticut, fra Connecticut River-bildet via iStock. Beste byer for unge familier i Connecticut
plassering
GreatSchools rang
Median hjem verdi
Familieinntektsvekst 1999-2013
Median familieinntekt i 2013
Andel familier med minst ett barn under 18 år
Unge familier score
1
Simsbury
9
$298,700
76.33%
$128,083
28.50%
75.00
2
Trumbull
9
$409,200
59.69%
$126,967
34.80%
71.55
3
Kensington
7
$272,300
71.00%
$103,458
26.30%
70.02
4
Glastonbury
9
$304,000
84.85%
$108,963
20.70%
69.40
5
oransje
9
$393,300
57.61%
$125,087
30.10%
69.31
6
Wethersfield
7
$262,000
89.01%
$100,722
22.50%
68.32
7
Newington
7
$231,200
59.28%
$90,979
19.10%
65.69
8
Winsted
7
$175,500
70.21%
$68,427
20.20%
65.07
9
Portland
8
$242,300
51.04%
$84,508
17.50%
64.96
10
North Haven
7
$303,400
53.91%
$101,124
25.10%
64.92
11
West Hartford
7
$303,700
72.92%
$106,634
23.30%
64.91
12
Terryville
6
$192,800
57.61%
$76,102
21.00%
64.03
13
Bethel
8
$285,900
47.14%
$84,276
21.90%
63.50
14
Pawcatuck
7
$277,500
91.69%
$76,289
16.50%
62.76
15
Oakville
6
$210,500
48.49%
$71,861
19.10%
62.22
16
Shelton
7
$348,400
56.90%
$105,580
22.00%
61.73
17
Wallingford Center
6
$243,600
58.83%
$72,787
18.90%
60.71
18
Milford
6
$312,500
64.98%
$100,915
21.70%
60.23
19
Ridgefield
9
$668,200
91.72%
$155,638
31.30%
60.17
20
Windsor Locks
5
$208,500
70.75%
$83,388
17.60%
59.60
21
Storrs
8
$237,500
290.66%
$103,021
6.60%
58.99
22
Torrington
5
$180,300
61.19%
$67,442
15.00%
58.18
23
Bristol
5
$204,500
47.32%
$69,862
16.80%
57.97
24
Naugatuck
4
$205,600
48.72%
$76,214
20.20%
57.86
25
Stratford
5
$262,000
60.30%
$85,751
18.30%
56.89
26
Middle
5
$234,900
73.06%
$81,619
14.00%
56.10
27
East Haven
4
$221,200
46.77%
$70,349
17.20%
54.50
28
New Milford
6
$244,800
39.87%
$67,396
15.20%
54.30
29
West Haven
4
$215,000
54.39%
$65,449
18.10%
53.69
30
Norwich
4
$187,300
50.29%
$58,885
15.50%
53.17
31
Branford
7
$315,400
65.18%
$74,499
10.00%
51.43
32
Meriden
3
$188,400
40.11%
$60,580
15.30%
51.36
33
Danbury
4
$300,000
39.98%
$75,121
19.40%
51.13
34
East Hartford
3
$174,700
45.91%
$60,440
15.00%
50.75
35
Ansonia
4
$232,900
56.43%
$67,306
17.50%
50.62
36
Waterbury
3
$150,000
38.97%
$47,646
13.90%
49.84
37
Groton
5
$222,100
39.87%
$56,667
10.50%
49.49
38
Derby
3
$221,400
40.03%
$63,951
14.80%
48.54
39
New London
3
$188,700
43.40%
$48,481
11.80%
47.67
40
Norwalk
5
$424,200
59.39%
$95,377
17.30%
47.32
41
Willimantic
2
$163,900
35.02%
$40,714
13.90%
46.75
42
New Britain
2
$164,400
39.32%
$47,625
12.40%
46.35
43
Bridge
2
$188,000
36.36%
$47,258
15.80%
45.43
44
Rockville
4
$178,100
15.41%
$37,442
11.10%
45.17
45
New Haven
3
$209,300
53.24%
$45,365
11.40%
44.96
46
Stamford
4
$515,400
45.10%
$87,865
22.80%
43.86
47
Hartford
3
$168,700
36.00%
$33,756
8.60%
43.19
metodikk
