Beste byer for unge familier i Louisiana

The Third Industrial Revolution: A Radical New Sharing Economy

Innholdsfortegnelse:

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL
Sammenligne rabatterte priser GRATIS
1. Youngsville
2. Chackbay
3. Ponchatoula
4. Leesville
5. St. Gabriel
6. Red Chute
7. Moss Bluff
8. Oakdale
9. Jennings
10. Klipp av
metodikk

Livskvalitet er viktig for alle fremtidige huseiere, men Louisianas unge familier - som par som starter ut overalt - kan møte strammere finanser som begrenser deres muligheter. Og noen par som søker etter deres første hus, kan være på utkikk etter det beste stedet samtidig som de forbereder ankomst av deres første barn.

For å hjelpe familier over hele USA til å begrense deres muligheter og finne de beste stedene for unge familier, har Investmentmatome knust en rekke data for det andre året, og denne gangen har vi utvidet vår analyse for å finne steder som ikke bare er rimelige, men som også har extras familier søker. Våre beregninger vurderer flere faktorer:

Hjem overkommelige priser.Vi så på median hjem verdi og utvalgte månedlige boligeiendomskostnader for å prioritere rimelige lokalsamfunn.
Velstand og vekst. Ser på nåværende og tidligere familieinntekter, beregnede vi inntektene til beboere, samt den forventede langsiktige veksten i hver by.
Kvaliteten på utdanningen. Vi så på vurderinger fra GreatSchools for å finne de beste skolene for unge familier.
Familie vennlighet.I år la vi en ny komponent til vår metodikk - andelen familier med skolealder og fattigdomsgraden for små barn. Dette tiltaket bidrar til å avgjøre om et område ikke bare er rimelig for familier, men om det også er et sunt for barn.

Investmentmatome crunched dataene for 104 byer, byer og folketelling-utpekte steder i Louisiana. Bare steder med populasjoner på 5000 eller mer ble analysert. For å se hele datasettet, klikk her.

FÅ EXPERT SVAR TIL DITT MORTGAGE SPØRSMÅL

Få personlig hjelp fra en objektiv megler. Forstå alternativene dine og finn de beste prisene.
Kom i gang

Sammenligne rabatterte priser GRATIS

Se personlige boliglånsrenter på sekunder ved hjelp av vårt omfattende boliglånsverktøy.
Sjekk priser Vår analyse av Louisiana viste noen trender:

Topp steder er spredt ut. Vi finner vanligvis at våre topp byer er gruppert rundt ett eller to metroområder, men vår analyse av Louisiana fant de 10 beste byene rundt staten - fra Lafayette til Baton Rouge, Lake Charles og andre steder.

Små byer score stort. Alle bortsett fra to av våre topp 10 byer har populasjoner over Louisianas median på 10.200.

Inntektene stiger. Familieinntektsveksten har passert mange andre stater, med en gjennomsnittlig økning på 37,3% siden 1999.

1. Youngsville

Youngsville, bare 10 miles utenfor Lafayette, er et øvre inntektsforening hvor 44% av familier har barn - det høyeste vi fant i Louisiana. Byen inkluderer også skoler som har tjent en 8 av 10 rating på GreatSchools, Cajun restauranter og lav kriminalitet - som alle har bidratt til å øke befolkningsveksten til en av de høyeste i staten. Byen har sett familieinntektene hoppe 89,4% siden 1999.

2. Chackbay

Chackbay er et unincorporated fellesskap på 5.800 i utkanten av New Orleans. Mens Chackbay er best kjent for sin årlige gumbofestival, laget den vår liste fordi det er et rimelig samfunn hvor familier finner firma - nesten 27% av innbyggerne har barn. Familier her gir høye karakterer til Chackbay Elementary School. I helgene gjør Chackbay-innbyggerne en rask tur til Lac des Allemands, som raskt blir en av de fremste troféfiskeplassene i Louisiana.

3. Ponchatoula

Ligger omtrent samme avstand fra New Orleans eller Baton Rouge, er Ponchatoula et ideelt utgangspunkt for foreldre som jobber i forskjellige byer. Vår analyse fant statens nest høyeste inntektsvekst, 102,8%, siden 1999 i Ponchatoula. Byen har et pulserende historiske distrikt, og det er nær Joyce Wildlife Management Area.

4. Leesville

Leesville er en historisk by best kjent for sin beliggenhet i nærheten av Army's Joint Readiness Training Center på Fort Polk. Lesbos innbyggere vil finne en rekke utendørs rekreasjon og kvalitet medisinsk behandling på det nærliggende Byrd regionale sykehuset. Byen har en median hjemverdi på $ 89.200, som er blant de rimeligste alternativene i topp 10.

5. St. Gabriel

I dette fellesskapet på 6.700 mennesker ca 16 miles utenfor Baton Rouge, vil nybegynnere oppdage en sjarmerende liten by med praktisk tilgang til en større by. St. Gabriel er i en overgangs- og vekstfase, spesielt når det gjelder familieinntekt, som har økt fra $ 30.000 til $ 60.000 - den høyeste veksten i staten - siden 1999. En median hjemverdi på $ 77.800, den nest laveste i vår topp 10, gjør St. Gabriel til et rimelig sted for de som søker en kort pendling til statens hovedstad.

6. Red Chute

Vår eneste oppføring i Shreveport-området, Red Chute, er et unincorporated samfunn i Bossier Parish. Samfunnets medianeverdi på $ 154 600 er i midten, men gjennomsnittlig familieinntekt på $ 83 219 er høyere enn de fleste andre steder i vår topp 10. Den høye inntektsforholdet antyder at Red Chute er en skjult perle.

7. Moss Bluff

Moss Bluff er hjemsted for rundt 12.000 innbyggere i en unincorporated forstad til Lake Charles. Området er kjent som hjemmet til den 1,087-acre Sam Houston Jones State Park.Moss Bluff gjør vår liste med sin høye prosentandel, nesten 32% av familier med barn. Videregående skole, Sam Jones High, har utdannet noterbare alumner, inkludert Ralph Eggleston, som instruerte "Toy Story" og David Filo, medstifter av Yahoo.

8. Oakdale

Med en median hjemverdi på $ 64.000, gjør Oakdale vår liste som det nest mest prisgunstige samfunnet i staten. Oakdale skolesystem inkluderer en høyt rangert grunnskole, noe som gjør det til et alternativ for unge familier som søker en forrett hjemme i et rimelig område.

9. Jennings

Det som en gang var et lite landbrukssamfunn, har sett veksten i befolkningen og innbyggernes velstand. Jennings er hjemme til 10,300, og mange har sett deres median familieinntekt øker 71% siden 1999. Med en median hjem verdi på bare $ 89.600, er byen blant de rimeligere på vår liste.

10. Klipp av

Cut Off er et unincorporated fellesskap på 6.099 på Bayou Lafourche. Området er et sted hvor nesten 30% av beboerne er gift med barn. Industrien her lener seg mot landbruk og produksjon, noe som gjør det til et ideelt hjem for arbeidere som søker kvalitetssamfunn.

plassering GreatSchools rang Median hjem verdi Median familieinntekt i 2013 Familieinntektsvekst 1999-2013 Andel familier med barn Unge familier Score

1 Youngs 8 $223,900 $105,449 89.35% 44.40% 74.47

2 Chackbay CDP 6 $106,900 $75,390 79.78% 26.70% 63.87

3 Ponchatoula 6 $140,600 $60,000 102.82% 24.60% 63.51

4 Leesville 8 $89,200 $47,094 54.74% 13.70% 63.50

5 St. Gabriel 4 $77,800 $62,824 103.58% 17.70% 63.39

6 Red Chute CDP 7 $154,600 $83,219 37.71% 23.50% 63.38

7 Moss Bluff CDP 6 $162,700 $74,732 38.04% 31.90% 63.20

8 Oakdale 7 $64,100 $42,351 48.57% 17.00% 63.00

9 Jennings 7 $89,600 $52,786 71.48% 16.90% 62.95

10 Klipp av CDP 7 $123,700 $59,186 37.69% 28.60% 61.90

11 Meraux CDP 8 $141,600 $59,129 12.82% 26.10% 61.17

12 Patterson 6 $110,300 $54,066 80.22% 18.80% 60.58

13 Schriever CDP 6 $103,500 $60,811 41.48% 22.50% 60.30

14 Village St. George CDP 7 $164,000 $83,214 29.51% 19.20% 60.09

15 Scott 6 $130,800 $68,889 65.85% 20.50% 59.67

16 Zachary 9 $188,200 $72,914 27.05% 26.50% 59.49

17 Larose CDP 6 $127,900 $60,352 33.74% 24.70% 59.30

18 Belle Chasse CDP 9 $242,400 $78,145 50.09% 33.50% 59.14

19 West Monroe 8 $109,800 $47,430 34.18% 12.00% 59.07

20 Claiborne CDP 7 $139,500 $61,225 13.29% 25.70% 58.83

21 Svovel 7 $114,000 $56,875 25.12% 19.50% 57.79

22 Bossier City 7 $140,000 $61,618 44.50% 18.40% 57.60

23 Prien CDP 6 $172,500 $81,090 32.29% 25.50% 57.08

24 Galliano CDP 6 $115,800 $54,375 50.47% 21.20% 57.02

25 Bayou Vista CDP 6 $102,600 $50,833 47.23% 23.40% 56.56

26 Eunice 7 $84,000 $42,732 57.26% 9.70% 56.12

27 Merrydale CDP 5 $99,000 $48,851 61.28% 16.00% 55.55

28 Gamle Jefferson CDP 5 $166,100 $86,007 43.88% 23.50% 55.43

29 Pineville 7 $119,800 $50,925 34.95% 15.20% 55.38

30 Abbeville 6 $80,300 $37,197 73.82% 16.50% 55.37

31 Violett CDP 6 $109,000 $41,489 13.31% 21.70% 54.64

32 Luling CDP 8 $194,000 $66,132 9.08% 25.90% 54.60

33 Destrehan CDP 8 $231,200 $85,530 24.19% 23.60% 54.38

34 Harahan 8 $224,100 $80,667 45.82% 15.80% 54.13

35 Monticello CDP 5 $140,800 $65,556 32.53% 23.70% 53.96

36 Bayou Cane CDP 6 $152,100 $59,237 30.35% 21.50% 53.34

37 Ny Iberia 6 $101,300 $47,611 54.44% 11.90% 53.25

38 Broussard 6 $173,000 $73,750 61.49% 23.60% 52.99

39 Mandeville 9 $245,100 $91,591 30.76% 19.80% 52.35

40 Chalmette CDP 6 $129,700 $43,470 -0.76% 20.50% 52.21

41 Morgan City 7 $109,900 $47,365 30.86% 11.10% 51.97

42 Ville Platte 6 $72,100 $26,968 49.36% 8.00% 51.95

43 Denham Springs 8 $151,000 $59,596 22.14% 11.50% 51.80

44 Houma 6 $147,900 $61,107 50.22% 15.60% 51.74

45 Gonzales 6 $142,200 $54,078 25.42% 15.60% 51.40

46 Thibodaux 6 $148,600 $55,445 51.69% 14.20% 50.87

47 Port Allen 4 $108,600 $63,105 71.66% 14.50% 50.65

48 Estelle CDP 5 $156,400 $58,902 24.00% 24.50% 50.39

49 Gardere CDP 5 $133,500 $38,044 38.09% 21.80% 50.21

50 Brownfields CDP 6 $138,800 $63,639 51.73% 17.10% 50.19

51 Shenandoah CDP 5 $232,500 $108,969 37.41% 26.40% 49.89

52 Woodmere CDP 5 $150,700 $58,112 28.06% 22.20% 49.73

53 Rayne 5 $84,400 $42,882 53.20% 10.50% 49.36

54 St. Rose CDP 7 $161,300 $49,764 31.75% 20.90% 48.96

55 Timberlane CDP 5 $159,100 $71,426 28.53% 18.50% 48.93

56 Donaldsonville 4 $108,300 $41,705 41.82% 17.20% 48.85

57 Plaquemine 5 $98,600 $51,142 55.11% 12.40% 48.84

58 Crowley 4 $88,300 $38,019 34.91% 15.40% 48.38

59 Bridge City CDP 4 $88,900 $38,470 50.16% 12.40% 48.36

60 Reserve CDP 4 $115,500 $50,222 24.96% 18.60% 48.22

61 Slidell 7 $156,600 $52,480 8.66% 17.00% 48.19

62 Avondale CDP 5 $103,700 $44,795 20.26% 14.50% 47.70

63 Lake Charles 6 $122,700 $45,403 20.20% 12.30% 47.48

64 Metairie CDP 7 $209,500 $70,840 34.79% 16.00% 47.32

65 Laplace CDP 5 $161,800 $61,566 23.07% 19.30% 47.28

66 Lafayette 6 $170,000 $62,621 31.05% 13.70% 46.69

67 Jefferson CDP 7 $168,200 $50,567 25.14% 9.00% 46.61

68 Eden Isle CDP 8 $283,900 $98,415 38.45% 17.90% 46.52

69 Shreveport 5 $123,000 $48,935 31.81% 11.40% 46.19

70 Breaux Bridge 4 $116,300 $41,250 30.66% 15.30% 45.81

71 Raceland CDP 4 $101,100 $47,266 33.29% 13.00% 45.79

72 Carencro 3 $151,400 $51,825 88.19% 18.20% 45.76

73 Franklin 5 $80,400 $38,438 25.51% 12.10% 45.57

74 Lacombe CDP 7 $154,600 $45,050 -0.91% 13.20% 45.26

75 Kenner 5 $174,800 $60,871 32.71% 17.10% 44.64

76 Alexandria 5 $124,600 $42,628 33.30% 13.10% 44.47

77 Minden 5 $84,400 $37,051 17.71% 11.20% 44.33

78 Ruston 6 $137,400 $46,103 23.29% 12.30% 44.09

79 Grå CDP 4 $79,400 $42,083 17.79% 17.10% 43.88

80 Westwego 4 $124,700 $49,097 57.43% 10.50% 43.80

81 Waggaman CDP 5 $122,800 $42,472 22.61% 12.30% 43.50

82 Baker 3 $121,800 $49,747 28.81% 11.80% 43.34

83 Marrero CDP 5 $128,500 $43,627 17.00% 12.30% 42.94

84 St. Martinville 4 $75,900 $35,523 23.73% 4.30% 42.90

85 Mansfield 4 $90,700 $29,116 9.12% 13.20% 42.72

86 Opelousas 4 $75,100 $27,083 35.65% 10.30% 42.59

87 Baton Rouge 5 $154,600 $50,917 26.45% 10.40% 42.38

88 Tallulah 2 $68,400 $32,990 64.13% 7.60% 41.83

89 Harvey CDP 4 $147,000 $53,963 57.69% 13.50% 41.53

90 Covington 6 $209,900 $58,413 16.06% 9.20% 41.34

91 Jeanerette 3 $70,000 $35,233 31.42% 9.90% 41.22

92 Gretna 6 $148,300 $45,000 41.15% 11.70% 41.19

93 Terry CDP 4 $158,000 $49,655 18.33% 16.70% 40.55

94 Spring 4 $77,800 $30,151 -15.16% 11.10% 40.50

95 Natchitoches 5 $134,400 $38,807 27.67% 12.00% 40.49

96 Oak Hills Place CDP 5 $256,400 $99,797 10.34% 16.70% 39.94

97 Bogalusa 3 $73,800 $33,034 32.42% 12.70% 39.93

98 River Ridge CDP 6 $244,000 $74,519 28.17% 17.30% 38.43

99 Inniswold CDP 5 $238,900 $74,148 47.39% 18.70% 38.38

100 Bastrop 3 $62,600 $25,475 -2.95% 8.00% 37.97

101 Monroe 4 $118,200 $37,509 12.76% 9.80% 37.11

102 Hammond 3 $150,000 $47,995 51.80% 10.70% 36.76

103 New Orleans 5 $183,700 $46,512 43.83% 9.80% 36.14

104 Marks 2 $102,000 $33,956 32.22% 12.90% 35.04

metodikk

Alle data er hentet fra US Census Bureau's American Communities Survey i 2013. Vår metodikk tok hensyn til fire faktorer:

Hjem overkommelige priser. Hjemmeoverkommelighet, 30% av sluttresultatet, ble beregnet ved gjennomsnittlig indekspoeng for medianhusverdi og median utvalgte månedlige eierkostnader. Jo lavere kostnadene er, desto høyere blir resultatet.

Vekst og velstand. Vekst og velstand utgjør 20% av sluttresultatet. De to målene som var involvert var vekst i familieinntekt fra 1999 til 2013, og median familieinntekt i 2013. Begge ble vektet like og positivt.

Familie vennlighet. For å måle om et område er bra for familier, som er 30% av sluttresultatet, så vi på andelen gifte par med minst ett barn under 18 år, og andelen familier i fattigdom med minst ett barn under 5 år. Andelen familier med minst ett barn var 70% av poengsummen, mens andelen familier i fattigdom var 30% av poengsummen.

Opplærings kvalitet. Ved å bruke data fra GreatSchools, ble hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 10 for kvaliteten på skolene. Utdanningspoengsummen er 20% av sluttresultatet.

Bilde via iStock.