Beste byer for unge familier i Vest-Virginia

Skiathos øy, topp strender og attraksjoner! Eksotisk Hellas reiseguide

Innholdsfortegnelse:

Finn den beste virkelige eiendomsagenten
Bestem din hjemmekøbsbudsjett
Beste byer for unge familier i Vest-Virginia
1. Hjuling
2. Nitro
3. orkanen
4. Wien
5. Shady Spring CDP
6. Cross Lanes CDP
7. Brookhaven CDP
8. Summersville
9. Fairmont
10. Bridgeport
Beste byer for unge familier i West Virginia (full data)
metodikk

Mange unge par med barn - familier som ofte er på et stramt budsjett - står overfor den vanskelige oppgaven med å prøve å finne et hjem å kjøpe. Disse unge familiene er på utkikk etter rimelige boliger, og de er ikke villige til å ofre livskvaliteten.

Investmentmatome knuste tidligere dataene for å finne de beste byene i West Virginia for unge familier. I år la vi til nye beregninger for å gi en mer omfattende analyse. Vi vurderte følgende faktorer:

Hjem overkommelige priser.Vi så på median hjem verdi og utvalgte månedlige boligeiendomskostnader for å prioritere rimelige lokalsamfunn.
Velstand og vekst. Ser på nåværende og tidligere familieinntekter, beregnede vi inntektene til beboere, samt den forventede langsiktige veksten i hver by.
Kvaliteten på utdanningen. Vi så på vurderinger fra GreatSchools for å finne de beste skolene for unge familier.
Familie vennlighet.I år la vi en ny komponent til vår metodikk - andelen familier med skolealder og fattigdomsgraden for små barn. Dette tiltaket bidrar til å avgjøre om et område ikke bare er rimelig for familier, men også om det er en sunn for barn.

Investmentmatome knuste dataene for 48 steder i West Virginia. Bare steder med over 3000 innbyggere ble analysert. For å se hele datasettet klikk her.

Rang	By	2013 befolkning	GreatSchools rangering	Median hjem verdi	Familieinntektsvekst 1999-2013	Median familieinntekt 2013	Andel familier med minst 1 barn	Unge familier score
1	Wheeling	28,439	8	$92,400	41.77%	$54,877	11.40%	53.78
2	nitro	7,040	8	$91,700	37.99%	$57,083	13.80%	53.17
3	Orkan	6,336	9	$148,200	64.22%	$70,868	25.80%	53.13
4	Wien	10,697	9	$115,400	20.55%	$59,643	18.10%	52.90
5	Shady Spring CDP	3,142	9	$127,500	48.44%	$54,639	23.00%	52.81
6	Cross Lanes CDP	10,080	9	$135,400	27.68%	$69,774	17.60%	52.61
7	Brookhaven CDP	5,259	8	$152,200	63.85%	$67,721	19.80%	51.77
8	Summers	3,570	7	$85,700	21.09%	$52,448	19.00%	50.70
9	Fairmont	18,812	7	$89,800	41.21%	$52,425	11.50%	50.60
10	Bridge	8,260	10	$194,600	56.04%	$91,788	24.80%	49.91
11	Ravenswood	3,882	6	$88,300	44.26%	$53,977	16.20%	49.06
12	Grafton	5,180	5	$71,200	32.51%	$37,979	12.40%	49.05
13	Weirton	19,634	6	$86,000	23.02%	$52,242	12.50%	48.84
14	Clarksburg	16,512	5	$79,500	42.97%	$50,146	18.00%	48.56
15	Weston	4,116	5	$74,400	14.29%	$38,609	15.90%	48.49
16	Kenova	3,179	6	$76,000	59.67%	$47,404	7.10%	48.41
17	Sissonville CDP	5,293	7	$112,800	41.04%	$65,469	15.80%	48.40
18	Parkersburg	31,357	5	$87,100	40.53%	$46,488	13.70%	48.20
19	St. Albans	11,009	6	$102,500	31.38%	$62,946	17.10%	48.20
20	Charleston	51,135	7	$138,100	43.94%	$69,054	12.90%	48.15
21	Madison	3,065	5	$116,900	60.18%	$59,639	13.00%	48.12
22	West	4,054	8	$123,000	18.62%	$51,563	13.60%	47.73
23	Williamson	3,147	4	$94,500	49.09%	$53,512	6.00%	47.63
24	Morgan	29,838	8	$167,600	58.27%	$70,625	9.30%	47.49
25	South Charleston	13,528	8	$107,000	7.14%	$54,134	12.00%	47.07
26	Hyggelig dal	3,167	7	$117,100	40.87%	$60,625	14.30%	47.05
27	New Martinsville	5,329	6	$87,900	26.09%	$51,509	13.80%	46.77
28	Princeton	6,454	5	$81,000	23.53%	$40,078	17.10%	46.72
29	Punkt hyggelig	4,349	5	$83,900	24.92%	$41,882	15.90%	46.40
30	Ripley	3,262	6	$108,400	27.61%	$47,250	9.80%	46.27
31	Moundsville	9,048	4	$73,500	56.29%	$47,721	9.50%	46.27
32	Buckhannon	5,636	6	$115,700	29.66%	$47,943	12.20%	46.12
33	Elkins	7,189	5	$99,300	43.69%	$49,274	13.50%	45.60
34	Huntington	49,150	5	$87,900	30.16%	$45,237	10.00%	45.42
35	Teays Valley CDP	13,568	9	$199,500	33.21%	$83,536	23.30%	45.18
36	Barboursville	3,998	7	$123,500	20.21%	$54,297	14.00%	45.07
37	Blue	10,492	5	$73,900	18.29%	$43,185	13.40%	44.74
38	Beckley	17,653	6	$102,500	26.47%	$48,196	13.90%	44.72
39	Cheat Lake CDP	9,133	8	$264,600	78.71%	$105,040	32.20%	44.09
40	Charles Town	5,349	8	$206,900	94.23%	$84,583	30.90%	43.22
41	Philippi	3,075	3	$94,200	24.93%	$39,318	11.90%	42.60
42	Oak Hill	8,195	2	$84,900	52.32%	$50,545	14.90%	42.51
43	Pea Ridge CDP	6,589	6	$135,300	13.75%	$62,895	18.80%	42.32
44	Lewisburg	3,890	8	$215,800	61.06%	$69,158	17.60%	42.29
45	Dunbar	7,878	5	$89,800	12.34%	$47,930	7.50%	41.87
46	Blennerhassett CDP	3,099	6	$128,100	1.72%	$57,485	17.30%	41.48
47	Keyser	5,375	4	$82,500	-7.03%	$30,408	5.50%	37.76
48	Martinsburg	17,418	6	$140,700	28.54%	$47,500	13.40%	36.71

Finn den beste virkelige eiendomsagenten

Bruk vår data-drevne samsvarende tjeneste for å få kontakt med agenten som passer for deg.
Kom i gang

Bestem din hjemmekøbsbudsjett

Vår priskalkulator lar deg inkludere faktorer som gjeld og besparelser for å bestemme hvor mye hus du virkelig har råd til.
Beregn nå Vår analyse viste noen trender:
Se etter fjellklatreland og Mid-Ohio Valley. Disse to områdene hevdet alle annet enn to av våre topp 10 steder. Større familier bor her. Til tross for store gjennomsnittlige familiestørrelser, er andelen innbyggere i Vest-Virginia som er gift med barn mindre enn vi har sett i andre stater. Kvalitet til en god pris. Våre lister pleier å favorisere enten rimelige boliger eller dyre, men toppklassige lokalsamfunn. Vest-Virginia var unikt i at halvparten av våre topp 10 byer var under statens medianeverdi og gjennomsnittlig skole rangering var 8 ut av en toppscore på 10.

Beste byer for unge familier i Vest-Virginia

1. Hjuling

Den største byen i vår topp 10, Wheeling hoppet opp fem plasser fra 2013 studie, i stor grad fordi vi målt veksten av familiens inntekt - som er definert som nærstående personer som bor i ett hus - i stedet for inntektsvekst i husholdningene. Wheeling har en rimelig hjemmeverdi på $ 92 400, og skolene fikk en 8 av 10 rangering på GreatSchools. Wheeling har en rik historie, og det er hjemmet til West Virginia Independence Hall og Center Market. Wheeling har også et stort sti system for sykling og jogging.

2. Nitro

Nitro, som gjorde vår liste over beste steder for villaeiere i Vest-Virginia, er en by på 7000 på bredden av Kanawha-elven. Byens hjem verdi av $ 91 000 kompletterer sin langsiktige familiens inntekt vekst, som har økt 38% siden 1999. Små barn delta på godt vurdert Rock Branch Elementary School, senere, Nitro High, som fikk en perfekt 10 på GreatSchools. Foreldre som leter etter underholdning, kan besøke nærliggende Ridenour Memorial Park, Nitro Museum eller Mardi Gras Casino og Resort.

3. orkanen

Selv om det er en av de dyreste stedene å bo på vår liste, er orkanen et av de mer familievennlige fellesskapene: Over en fjerdedel av beboerne er gift med barn. Hurricane tilbyr kvalitetsskoler på alle nivåer, og det er en kort kjøretur til 11 119-hektar Crown City Wildlife Area.

4. Wien

Wien er et rimelig sted å bo med en rekke kulturmuligheter, blant annet olje- og gassmuseet, en før borgerkrigsherregård og arrangementer, som den årlige juleparaden. Økonomisk sett er Wien et viktig knutepunkt for Mid-Ohio Valley, og det er en 15-minutters kjøretur fra Parkersburg, den tredjestørste byen i staten.

5. Shady Spring CDP

Shady Spring er et lite folketelling utpekt sted utenfor Beckley og 70 miles sør for Charleston. Mens Shady Spring kanskje ikke en ideell beliggenhet for pendlere, sin nærhet til Ghent - som er hjem til Flat Top Lake og Winterplace Ski Resort - gjør det ideelt for familier som liker å leke ute. Foreldre vil også finne en kvalitetsopplæring for sine barn på Shady Springs høyskole.

6. Cross Lanes CDP

Cross Lane er Nitros større nabo og et annet alternativ for familier som ønsker å bo i Charleston metroområdet. Som en småby Census anvist plass, Cross Lanes tjent med ulike skolekretser, inkludert skoler i Charleston, som fikk en gjennomsnittlig rangering av 9 av 10 på GreatSchools. Median hjemmeverdi på $ 135.000 er vesentlig høyere enn Nitro, men for familier som ønsker å bo på et sted med flere familier, kan det være verdt oppmerkningen.

7. Brookhaven CDP

Brookhaven er et unincorporated folketelling-utpekt sted på 5 200 personer i Morgantown storbyområdet.Brookhaven beliggenhet er uten tvil den mest praktiske i vår topp 10 - det er minutter fra Morgantown Municipal Airport, West Virginia University og det er langs motorveier 68, 69 og 79, noe som gir den umiddelbar tilgang til nord, sør og øst. I tillegg er det nær de rekreative hotspots av Cheat Lake og Coopers Rock State Forest. Med sin praktiske beliggenhet, så Brookhaven det nest høyeste hoppet i familiens inntektsvekst, men det er også hjemmet til høyere median hjemmeverdier på $ 152,2000.

8. Summersville

Summersville er et sted for folk som elsker landet. Med bare 3,570 innbyggere i 2013, har Summersville fordelen av å være ved siden av Gaudley River National Recreation Area og Monogahela National Forest. Median hjemmeverdi på $ 85.700 gjør dette til det mest rimelige stedet i topp 10. Men uten hovedvei for å koble Summersville og Charleston, ser innbyggerne på en 70 kilometer pendle til den større byen.

9. Fairmont

Med bare en kort pendling på motorvei 79 til Morgantown og med en gjennomsnittlig hjemmeverdi på $ 89 000, er Fairmont et utmerket sted for unge familier på et stramt budsjett. Byen 18.000 innbyggere er et trekk for turister, som besøker sine nærliggende utendørs attraksjoner, inkludert Prickett's Fort State Park.

10. Bridgeport

Bridgeport er det eneste stedet på vår liste med forskjellen på en perfekt 10 rangering på GreatSchools. Bridgeports befolkning har også en av statens høyeste prosentandel av familier med barn. Median hjemmeverdi på $ 195.000, den høyeste i topp 20, kan knyttes til Bridgeports funksjoner, som den nasjonalt anerkjente Pete Dye Golf Club. Byen har også laget vår liste over beste steder for boligeiendommer i Vest-Virginia.

Beste byer for unge familier i West Virginia (full data)

Rang By 2013 befolkning GreatSchools rangering Median hjem verdi Familieinntektsvekst 1999-2013 Median familieinntekt 2013 Andel familier med minst 1 barn Unge familier score

1 Wheeling 28,439 8 $92,400 41.77% $54,877 11.40% 53.78

2 nitro 7,040 8 $91,700 37.99% $57,083 13.80% 53.17

3 Orkan 6,336 9 $148,200 64.22% $70,868 25.80% 53.13

4 Wien 10,697 9 $115,400 20.55% $59,643 18.10% 52.90

5 Shady Spring CDP 3,142 9 $127,500 48.44% $54,639 23.00% 52.81

6 Cross Lanes CDP 10,080 9 $135,400 27.68% $69,774 17.60% 52.61

7 Brookhaven CDP 5,259 8 $152,200 63.85% $67,721 19.80% 51.77

8 Summers 3,570 7 $85,700 21.09% $52,448 19.00% 50.70

9 Fairmont 18,812 7 $89,800 41.21% $52,425 11.50% 50.60

10 Bridge 8,260 10 $194,600 56.04% $91,788 24.80% 49.91

11 Ravenswood 3,882 6 $88,300 44.26% $53,977 16.20% 49.06

12 Grafton 5,180 5 $71,200 32.51% $37,979 12.40% 49.05

13 Weirton 19,634 6 $86,000 23.02% $52,242 12.50% 48.84

14 Clarksburg 16,512 5 $79,500 42.97% $50,146 18.00% 48.56

15 Weston 4,116 5 $74,400 14.29% $38,609 15.90% 48.49

16 Kenova 3,179 6 $76,000 59.67% $47,404 7.10% 48.41

17 Sissonville CDP 5,293 7 $112,800 41.04% $65,469 15.80% 48.40

18 Parkersburg 31,357 5 $87,100 40.53% $46,488 13.70% 48.20

19 St. Albans 11,009 6 $102,500 31.38% $62,946 17.10% 48.20

20 Charleston 51,135 7 $138,100 43.94% $69,054 12.90% 48.15

21 Madison 3,065 5 $116,900 60.18% $59,639 13.00% 48.12

22 West 4,054 8 $123,000 18.62% $51,563 13.60% 47.73

23 Williamson 3,147 4 $94,500 49.09% $53,512 6.00% 47.63

24 Morgan 29,838 8 $167,600 58.27% $70,625 9.30% 47.49

25 South Charleston 13,528 8 $107,000 7.14% $54,134 12.00% 47.07

26 Hyggelig dal 3,167 7 $117,100 40.87% $60,625 14.30% 47.05

27 New Martinsville 5,329 6 $87,900 26.09% $51,509 13.80% 46.77

28 Princeton 6,454 5 $81,000 23.53% $40,078 17.10% 46.72

29 Punkt hyggelig 4,349 5 $83,900 24.92% $41,882 15.90% 46.40

30 Ripley 3,262 6 $108,400 27.61% $47,250 9.80% 46.27

31 Moundsville 9,048 4 $73,500 56.29% $47,721 9.50% 46.27

32 Buckhannon 5,636 6 $115,700 29.66% $47,943 12.20% 46.12

33 Elkins 7,189 5 $99,300 43.69% $49,274 13.50% 45.60

34 Huntington 49,150 5 $87,900 30.16% $45,237 10.00% 45.42

35 Teays Valley CDP 13,568 9 $199,500 33.21% $83,536 23.30% 45.18

36 Barboursville 3,998 7 $123,500 20.21% $54,297 14.00% 45.07

37 Blue 10,492 5 $73,900 18.29% $43,185 13.40% 44.74

38 Beckley 17,653 6 $102,500 26.47% $48,196 13.90% 44.72

39 Cheat Lake CDP 9,133 8 $264,600 78.71% $105,040 32.20% 44.09

40 Charles Town 5,349 8 $206,900 94.23% $84,583 30.90% 43.22

41 Philippi 3,075 3 $94,200 24.93% $39,318 11.90% 42.60

42 Oak Hill 8,195 2 $84,900 52.32% $50,545 14.90% 42.51

43 Pea Ridge CDP 6,589 6 $135,300 13.75% $62,895 18.80% 42.32

44 Lewisburg 3,890 8 $215,800 61.06% $69,158 17.60% 42.29

45 Dunbar 7,878 5 $89,800 12.34% $47,930 7.50% 41.87

46 Blennerhassett CDP 3,099 6 $128,100 1.72% $57,485 17.30% 41.48

47 Keyser 5,375 4 $82,500 -7.03% $30,408 5.50% 37.76

48 Martinsburg 17,418 6 $140,700 28.54% $47,500 13.40% 36.71

metodikk

Alle data er hentet fra US Census Bureau's American Communities Survey i 2013. Vår metodikk tok hensyn til fire faktorer:

Hjem overkommelige priser. Hjemmeoverkommelighet, 30% av sluttresultatet, ble beregnet ved gjennomsnittlig indekspoeng for medianhusverdi og median utvalgte månedlige eierkostnader. Jo lavere kostnadene er, desto høyere blir resultatet.

Vekst og velstand. Vekst og velstand utgjør 20% av sluttresultatet. De to målene som var involvert var vekst i familieinntekt fra 1999 til 2013, og median familieinntekt i 2013. Begge ble vektet like og positivt.

Familie vennlighet. For å måle om et område er bra for familier, som er 30% av sluttresultatet, så vi på andelen gifte par med minst ett barn under 18 år, og andelen familier i fattigdom med minst ett barn under 5 år. Andelen familier med minst ett barn var 70% av poengsummen, mens andelen familier i fattigdom var 30% av poengsummen.

Opplærings kvalitet. Ved å bruke data fra GreatSchools, ble hvert sted tildelt en rangering fra 1 til 10 for kvaliteten på skolene. Utdanningspoengsummen er 20% av sluttresultatet.

Charleston, West Virginia, bilde via iStock.