Hva det er:

Forpagtningsoverskuddstjeneste

er prosentandelen rest av det årlige avkastningen på et boliglånsbidrag Sikkerhet (MBS) når den har blitt fordelt mellom innehaveren, serviceren og garantisten. Slik fungerer det (Eksempel):

Årlig avkastning på en MBS er delt inn i tre komponenter: interesse og rektor for innehavere og gebyrer for serviceren og garantisten.

Overdreven pantjeneste er det prosentvise avkastningen igjen når disse tre utbetalingene er gjort til de riktige personene. For eksempel, anta at en MBS betaler et årlig avkastning på 10%. Holderen mottar 9%, serviceren mottar 0,30%, og garantisten mottar 0,20%. Overordnet betjening av boliglån vil være 0,50% (10% - 9% - 0,30% - 0,20% = 0,50%).

Hvorfor det er saken:

Utlånsoverskuddstjenesten er distribuert til serviceren eller som en garantibetaling for garantist. På grunn av fluktuasjoner i rentenivået kan boliglånsoverskridende service på en MBS variere.