Offset Mortgage Definition og Eksempel |
How do offset accounts really work?
Innholdsfortegnelse:
Hva det er:
En offset boliglån er et boliglån i samme bank som lånerens innskudd kontoer, sparekontoer eller andre kontoer. Lånbetalinger beregnes ut fra lånerens samlede balanse. Offset boliglån er ikke tillatt i USA.
Slik fungerer det (Eksempel):
La oss for eksempel si at John Doe har en sjekkkonto, en sparingskonto og et boliglån fra Bank XYZ. Som alle boliglån beregner banken renter på boliglånsforvalter hver måned. Men i et motregnet boliglån reduserer banken beløpet av rektor med innskuddsbeløpet og beregner deretter renten på nettobeløpet.
For eksempel, hvis låntakeren hadde $ 10.000 i hennes kontroll- og sparekontoer med Bank XYZ og en $ 200.000 boliglånsbalanse, ville banken beregne renter på $ 190.000 i stedet for $ 200.000.
[Hvis du er klar til å kjøpe et hjem, bruk vår Lånekalkulator for å se hva din månedlige hovedstol og rentebetaling vil bli.]
Hvorfor det gjelder:
Forfalskningslån belønner sparere ved å redusere rentekostnadene på boliglånet.
