Den ene ting som holder noen amerikanske tropper fra økonomisk ruin |

Når Lt. Col. Ted Smith (navn endret for å beskytte identitet) var utplassert for to turer til Irak og Afghanistan, forlot han sin kone og tre barn bak, samt et hus som hadde en ventende avskærmning.

Da han kjempet i utlandet, kom brev som truet med å starte foreclosure-prosessen som ville forlate familien sin hjemløse.

Med hjelp av en advokat og en spesiell føderal lov som ble kalt tjenestemanns sivilhjelpsloven, var han i stand til å fryse foreclosure mens han konsentrert seg om hans militære oppgaver. Familien hans fikk lov til å fortsette å bo i deres hjem.

"Han ville ha mistet huset hans," sa advokat Charles Gallagher III fra eiendoms-, forsikrings- og forretnings advokatfirma Gallagher and Associates i Florida. "Vi førte denne bevegelsen før retten sa:" Vi ber om opphold under nødloven fordi han er blitt deployert og han har ikke noe valg her. ""

Retten bevilgte oppholdet og frøs saken mens han var borte, og når servicemannen kom hjem, hadde han muligheten til å søke mer tid til å håndtere sin gjeld. «Retten kan forlenges oppholdet eller ha oppholdet lengre enn utplasseringsperioden,» sa Gallagher.

Loven beskytter militære menn, kvinner

Loven gir militære medlemmer beskyttelse for å utsette, suspendere, avslutte og redusere sine gjeld eller forsinke domstolsopptredener, slik at de kan fokusere full oppmerksomhet på militære eller profesjonelle ansvar uten å frykte foreclosures eller Andre problemer knyttet til gjeld.

De kan også:

Redusere mange av sine renter til 6% på ting som kredittkort og boliglån

• Avhend bilrepossessions
• Få sikkerhet innskudd tilbake
• Har beskyttelse mot leieavtaler, utsettelser, sivile rettssaker, leasing av biler, livsforsikring, helseforsikring og inntektsskatt.
• Loven tillater også at soldater får sikkerhet innskudd tilbake, bryter leiekontrakter, forsinker domstolsopptredener og til og med avviser mobiltelefonkontrakter.

Handlingen krever en viss grad av rødt tape hvis långivere ønsker å jage etter militære menn og kvinner. For eksempel, hvis servicemedlemmer oppnådde boliglån før de inngikk militærtjeneste, krever hjelpeloven at deres långivere får rettsordre før de kan avskyr på boliger mens de er på jobb - og i ni måneder etterpå. Siden loven mest sannsynlig vil favorisere en aktiv soldat, er rettsordre vanskelig å skaffe seg. Hvis de blir kjøpt, kan soldatene forklare deres økonomiske vanskeligheter.

Glem CDer - Denne AAA-karakteren

Lager betaler 300% Mer [Sponsor] "I rettssaker, hvis du kan vise at du ikke klarer å oppfylle plikten på grunn av tjenesten, retten kan holde saken og kan til og med justere beløpet du skylder til utlåner, sier California eiendomsmegler og saksbehandling advokat Elena Rivkin Franz av Mlnarik Law Group.

Tilsvarende, hvis du er aktiv i tjenesten og din månedlige leie er mindre enn $ 2,975 per måned, utleier kan ikke forkaste deg eller dine pårørende fra et hjem uten rettskjennelse. Hvis en utvisningssaksjon er innvilget mot deg eller en av dine pårørende, må retten midlertidig fryse saken eller justere beløpet for din økonomiske forpliktelse dersom du kan vise at du ikke har kunnet møte dine økonomiske forpliktelser i henhold til leieavtalen på grunn av ditt militære service.

Hvem er beskyttet?

Løsningsloven beskytter alle medlemmer av hæren, flåten, luftvåpen, marinekorps og kystvakt som har aktiv pliktstatus eller som er fraværende fra plikt som følge av å bli såret eller gitt permisjon. Det gjelder også for enkelte Nasjonalvaktmedlemmer og arbeidstilsynets oppdragsgivere i Folkehelse- tjenesten eller Nasjonalt sjø- og atmosfærisk administrasjon.

Noen ganger gir hjelpeloven også visse beskyttelser til avhengige, inkludert ektefeller, barn og personer som har fått økonomisk støtte de siste 180 dagene. Civile og entreprenører er ikke beskyttet, men det er heller ikke folk som kjøpte hus mens de var aktive.

Minst en tredjedel av tjenestemedlemmene møter en reduksjon i lønn når de er påkrevd, og hjelpeloven letter denne byrden.

Hjelper det?

Løsningsloven har tenner, og store saker søks mot selskaper som bryter med det. I henhold til en avtale (som må godkjennes av en føderal domstol i Virginia), må et taueselskap betale $ 75 000 i erstatning og reparere kreditten til 26 servicemedlemmer hvis biler ble slept mens de var på jobb.

Eksperter spår bankene vil bli mer forsiktige når de avskalder seg på tjenesteleverandørens hjem. I løpet av 2011 oppnådde amerikanske justisdepartementet et oppgjør på over 2 millioner dollar med Bank of America for feilaktig avskrekk på tjenestemedlemmer uten rettsordre. Og ifølge Justisdepartementets nettsted, i februar 2012, samtykket JP Morgan Chase, Wells Fargo, Citigroup og Ally Financial "med å gjennomføre en fullstendig gjennomgang, overvåket av Justisdepartementets sivile rettighetsavdeling, for å avgjøre om noen tjenestemedlemmer ble utestengt på i strid med tjenestemidlene sivilhjelpsloven siden 1. januar 2006. "

Hvis brudd er funnet, sa justisdepartementet i en pressemelding:" Wells Fargo, Citigroup og Ally vil bli pålagt å gi ethvert servicemedlem som var et offer for en urettmessig foreclosure en minimumsbetaling på $ 116,785 pluss tjenestemanns tapte egenkapital og renter. " Også, "JP Morgan Chase vil gi ethvert servicemedlem som var offer for en urettmessig foreclosure enten hans eller hennes hjem gratis og fri for eventuelle gjeld eller kontantekvivalenter av den fulle verdien av hjemmet på salgstidspunktet," pressen frigjøre sagt. Det kan også være nødvendig med annen kompensasjon.

Juridisk hjelp er vanligvis gratis når soldatene finner sitt nærmeste juridiske kontor på legalassistance.law.af.mil. Hjelp og penger kan være tilgjengelig for servicemedlemmer hvis de allerede er utelukket på, eller hvis de har betalt renter høyere enn 6%.

For mer informasjon om nødloven, se servicemembers.gov.