6 tips for å spare på kostnaden for å male et hus

Et friskt lag maling gjør alt det berører virker helt nytt. Men slike nye begynnelser koster ekte penger. Profesjonelle malere belaster rundt $ 4000 for arbeidskraft og materialer for å male utsiden av et 2 500 kvadratmeter, to-etasjers hjem og omtrent $ 5 500 for interiøret. Malere priser kan variere fra $ 20 til $ 60 i timen, men rundt $ 40 er typisk i urbane områder.

Med tanke og planlegging kan du holde kostnadene ved å male utvendig eller interiør i ditt hjem til et minimum, enten du bruker en profesjonell maleren eller gjør jobben selv.

" MER:Utforsk finansieringsalternativene dine for forbedring av hjemmet

Kostnadsestimater

Her er noen estimater av kostnaden for å få en profesjonell maling på utsiden og interiøret i et hjem, blant annet arbeidskraft og materialer, ifølge Maleri og Dekoratører av Amerika, en handelsorganisasjon.

Utvendig maleri koster	Innvendig malekostnad
500 kvadratmeter: $ 1000 - $ 1500	500 kvadratmeter: $ 750 - $ 1500
1-etasjers 1.000 kvadratmeter: $ 1000 - $ 3000	1000 kvadratmeter: $ 1500 - $ 3000
2-etasjers 2500 kvadratmeter: $ 3000 - $ 5000	2.500 kvadratmeter: $ 3,750 - $ 7,500
3-4-etasjers 4.000 kvadratmeter: $ 4000 - $ 7000	4.000 kvadratmeter: $ 6,000 - $ 12,000

" MER: Se kostnaden for andre forbedringsprosjekter

Bryte ned kostnadene for å male et hus

Husmalingskostnader varierer avhengig av hvilket materiale du dekker, hvilket produkt du bruker og hvilken del av landet du bor i, ifølge Steve Skodak, administrerende direktør for PDCA.

De fleste utgifter faller inn i to hovedkategorier:

Arbeidskostnader

Den største kostnaden er arbeidskraft. Mesteparten av malerenes tid er brukt til å forberede overflaten, slik at maling vil holde seg godt og jobben vil vare. Dine største potensielle besparelser kommer fra å kontrollere eller redusere hvor mye tid en profesjonell maleren må bruke på rengjøring, patching, sliping, caulking og maling.

"Jeg er dyr; malingen er billig, "påpeker Brian Bancroft, eieren av Bancroft Painting, et 100 år gammelt familiebedrift i Ann Arbor, Michigan.

Kostnad for maling og materialer

Maling vil være din neste største pris, hvor som helst fra $ 20 til $ 70 eller mer per gallon, avhengig av glansen, karakteren du har valgt og noen spesielle funksjoner. Noen maling, for eksempel, er støpebestandig. Andre undertrykker lukt eller krever færre strøk. Noen har en livstidsgaranti. Maling med garantier kan imidlertid ikke være verdt en høyere pris. I forbrukerrapporter tester omtrent 9 års bruk, bare noen få utvendige maling og flekker med levetidsgarantier holdt opp godt. Men "du blir sliten av fargen lenge før en god maling slites ut," sier Bancroft.

Din maleren er sannsynlig å anbefale maling hun eller han vet og stoler på. Bancroft foretrekker en mellomstore akrylmaling for de fleste bruksområder. Det griper overflaten, har det bra og er rimelig, sier han. "Hvis du maler garasjen din eller sprer opp kjelleren, kan du gå ned [en klasse]," legger han til.

Mike Freeman, daglig leder for Mike's Quality Painting i Albuquerque, New Mexico, bruker premium maling. "Vi vil regelmessig bruke $ 50 per gallon på utvendig maling fordi jeg vet at malingen kan vare noen 10, 12, 15 år, så lenge vi forbereder overflatene riktig," sier han.

Andre materialer - inkludert tepper, bånd, børster, ruller og annet utstyr og rekvisita - vil bli inkludert i et bud, men er vanligvis ikke brutt ut individuelt etter pris.

Tips for å spare på husmalingskostnader

Med arbeidskraft din største utgift, kan du spare mest ved å inneholde hvor mange timer en maleren bruker på jobben. Og det er andre måter å pare tilbake kostnader også. Følg disse protipsene for å maksimere besparelsene dine:

1. Få konkurrerende bud

Før du ansetter en maler, få flere estimater, sier Freeman. Finn anbefalte malere fra venner, eller søk på Maleri og Dekoratører av Amerika for medlemsmalere nær deg som er lisensiert, når det er nødvendig, og forsikret.

Spør en maleren om å spesifisere hvor mange timer vil bli brukt på forberedelse og på maling, navn på produkter som skal brukes, hvor mange strøk blir brukt og kostnaden for eventuelle ekstra strøk.

2. Bruk en kontrakt

Nå, sørg for at du får din avtale skriftlig. Freeman inkluderer tidsrammer for hvert aspekt av jobben. Bancroft favoriserer en enklere kontrakt, som "Dette er hva vi skal gjøre: Vi skal caulk og putty vinduene. Vi skal legge to lag med maling ved hjelp av eggshell i Pittsburgh Manor Hall, farge for å bli bestemt."

3. Gjør alt eller noe av arbeidet selv

Du kan lagre et bunt ved å gjøre arbeidet selv. Den største DIY-utgiften er maling. Andre utgifter inkluderer kjøp eller leie av forsyninger og utstyr, som caulk, primer, børster, ruller, tarps og stiger eller stillas. Freeman anbefaler å bruke maling med pensler, ikke en sprøyte. "Hvis du oversprayer alle vindusrammer og overspruter helvetesildene dine og fortauene og mursteinene på forsiden av huset, gjør du skade som ikke er lett løst," sier han.

Hvis du ansetter en maler, spør om du kan redusere kostnadene ved arbeid ved å gjøre noen oppgaver selv. For eksempel:

• Trimming busker
• Flytte møbler og rydde en perimeter for malere å jobbe
• Fjerne og installere om igjen dekslet, bytte plater og dørknapper
• Prep fungerer som patching, sliping og skraping, hvis du har ferdighetene

4. Vent ikke for lenge til å male på nytt

Omhyggelig - spesielt spesielt - før synlige tegn på slitasje vises, sier Bancroft. Ikke vent til du ser peeling eller flakmaling. "Hvis jeg må tilbringe 40 timer å forberede overflaten før vi kan male, vil den tiden føre til mange ekstra kostnader. Men hvis jeg kan tilbringe 10 timer å forberede overflatene som skal males, skal du spare penger, sier Freeman.

5. Trim rekkevidden av jobben

Før du signerer kontrakten, se gjennom det for måter å trimme aspekter av jobben som ikke er viktig for deg. For eksempel kan du unngå å male om igjen tak eller innredning av skapet, for å spare på maling og arbeidskraft.

6. Tenk strategisk om farge

Ved å omhente dine eksisterende farger i stedet for å skifte farger, kan du komme unna med ett lag maling i stedet for to hvis overflaten er i god stand.

Også unngå veldig dype farger, eller bruk dem på trim eller aksenter, sier Bancroft. Lys røde og gule kan kreve at fire eller fem strøk dekker godt, så hvis du må bruke dem, velg premium maling for å få jobben gjort med færre strøk.

Mørkere farger ser bra ut på utsiden, men de fades raskere enn lysere farger, så du må male flere ganger. "Du kan være mer dristig og modig på innsiden enn du burde være på utsiden," sier Bancroft. "Hvis du vil ha en brannmotor-rød dør, kan du male det hvert annet år, og det kan være friskt og livlig."

Hva blir det neste?

• Vil du handle?

  Finansiere ditt neste hjem forbedringsprosjekt

• Vil du dykke dypere?

  Unngå disse kostbare renoveringsfeilene

• Vil du utforske relaterte?

  Lære 7 måter å finansiere nødhjelpsreparasjoner