Jeg er fornøyd med pensjonsporteføljen, men jeg vil ikke se noen inntekter fra det i flere tiår - og jeg må selge mine investeringer for å få det til å fungere.

Det er hvorfor jeg har begynt å investere noen av pengene mine i inntektsaktiver, så jeg kan sette pengene mine til å jobbe for meg akkurat nå.

Her er fem investeringer som vil få pengene dine til å fungere umiddelbart …:

1. Utbyttebeholdning

Utbyttebetalende aksjer er de klassiske inntektsinvesteringene. Du mottar en del av et selskaps overskudd bare for å være aksjonær. Med jevne mellomrom mottar du en utbetaling basert på antall aksjer du har. Du kan begynne å motta utbytte nesten umiddelbart, så lenge du kjøper innen en bestemt tidsperiode.

Start med utbytteinntekter eller utbytte aristokrater, og bygg opp porteføljen din. Det er også mulig å finne noen flotte utenlandske aksjer som tilbyr konkurransedyktig avkastning. Din inntekt vil stige når du bygger din portefølje.

2. Obligasjoner

Et annet klassisk tillegg til enhver inntektsportefølje er obligasjoner. Mens du ikke mottar hovedstolen tilbake til obligasjonen forfaller, mottar du rentebetalinger jevnlig. Med riktig strategi kan obligasjoner gi deg en solid inntekt akkurat nå. Obligasjonsfond gir deg tilgang til et mangfold av valg, og hvis du vil øke ditt potensielle avkastning, kan du se på kommunale obligasjoner (de kommer med skattefordeler) eller nye obligasjonslån.

3. REITs

Invester i fast eiendom uten en stor kapitalutlegg, og motta også inntekter. Strukturen til REITs betyr at 90% av overskuddet må gå til utbytteutbetalinger. Hvis du vil ha eksponering for fast eiendom i din inntektsportefølje, kan REITs være veien å gå. Som med mange andre inntektsinvesteringer, er det mulig å kjøpe REITs som en del av ETFs, og du kan geografisk diversifisere beholdningene dine med utenlandske REITs.

4. Master Limited Partnerships (MLP)

Mange investorer er ikke klar over de inntektsgivende egenskapene til disse investeringene. Med MLP er utbyttet ofte 6% eller høyere. I tillegg kan du nyte økende utbetalinger - forutsatt at disse partnerskapene har det bra.

MLP er spesielt utbredt i energisektoren, hvor du sannsynligvis vil finne dem knyttet til rørprosjekter. Mens det er stort potensial med MLP, er det også stor volatilitet forbundet med dem.

5. Foretrukne Aksjer

Hvis du vil ha en inntekt som er litt mer vanlig, kan foretrukne aksjer være veien å gå. En foretrukket andel er en hybrid: Det er ikke en vanlig aksje, og det er ikke et obligasjon. Det representerer en slags kvasi-gjeld. Foretrukne aksjer utbetaler ordinær utbytte, og utbyttet kan være 6% eller mer. Det betraktes som en rentebetaling, men du får ikke fordelen av stigende priser hvis ting begynner å bli bedre.

Mange selskaper som tilbyr foretrukne aksjer, er i finanssektoren, så du må føle deg trygg på disse selskapene før du kjøper.

Investeringssvaret:

Investeringene trenger ikke å være bare om verdsettelse over en periode på tiår. Det er mulig å begynne å tjene penger akkurat nå når du investerer i inntektsgivende eiendeler. Se etter en megler som kan hjelpe deg med å diversifisere inntektsporteføljen ved å tilby en blanding av inntektsinvesteringer som passer din risikotoleranse. Lag en plan som blander langsiktig kapitalvekst med inntekt akkurat nå, og du vil ha oppskriften på langsiktig økonomisk suksess.