Hvordan velge den beste Mortgage Refinance Långiver

Hvis du er som de fleste villaeiere, bruker du sannsynligvis mer tid og krefter når du bestemmer deg for hvor du skal gå for et måltid på $ 30 enn for en $ 300.000 boliglån. For de fleste alt du kjøper - fra smarttelefoner til fajitas - du sannsynligvis undersøker vurderinger, sammenligner priser og sjekker sosial media-buzz, unntatt når det gjelder din største økonomiske beslutning: et boliglån.

Hvis du ønsker å refinansiere boliglånet ditt, er det sannsynligvis viktigere enn noensinne å finne den rette utlåner. Du ønsker å senke renten, din månedlige betaling, og kanskje til og med antall år det tar å betale for lånet ditt. Det er verdt litt av din tid. Og odds er, den beste refinansiere långiveren vil ikke være din nåværende boliglånsinnehaver.

Sammenlign Mortgage Refinance Rates

Hvordan finne den beste refinansieringsrenten

Unnlatelse å handle rundt for priser kan bite deg stor tid. Mer enn tre fjerdedeler (77%) av låntakere gjelder for en enkelt utlåner, ifølge Consumer Financial Protection Bureau. Og CFPBs undersøkelse fant at det å kjøpe en 30-årig boliglån mellom flere långivere kan føre til at renten varierer med mer enn halvparten av en prosent, noe som kan spare tusenvis av dollar på boliglånet ditt i løpet av de første fem årene av et lån.

Og derfor er din nåværende panteleder trolig ikke den beste innsatsen for refinansieringen. Sjansene er at du ikke handlet mye for det første boliglånet. Du var sannsynligvis bare glad for å bli godkjent og lukke lånet, ikke sant? Men nå vet du det er viktig å sammenligne långivere og søke på mer enn én. Hvis din nåværende utlåner tilbyr den beste lånepakken, vet du sikkert denne gangen.

For å motta et offisielt lånestimat fra en utlåner, trenger du ikke overlate en gjeng med skriftlig dokumentasjon. Vanligvis handler det bare om å gi en håndfull viktige detaljer: Ditt navn og din inntekt, personnummer, eiendomsadresse, et estimat av boligens verdi og beløpet du ønsker å refinansiere. Men jo mer informasjon du gir, jo mer nøyaktig estimatet vil du motta.

De fleste långivere vil belaste et gebyr på et sted rundt $ 20 for å trekke kreditt rapporten. Deretter vil hver utlåner gi deg et standard lånestimat som vil angi vilkårene og kostnadene for boliglånsfinansieringsforslaget.

Flere online lånefinansieringsalternativer enn noensinne

Og det er enklere enn noensinne å handle boliglånsrenter. Med den raske veksten av alternative boliglån långivere, vil et online søk gjøre deg til en god start. Ikke bare vil du finne direkte långivere som Quicken Loans, SoFi og Loan Depot, men også boliglånsmarkeder som Lending Tree og Mortgage Hippo.

Derfra kan du utvide ditt søk til mer tradisjonelle - så vel som lokale - boliglån långivere.

Vurder en kredittforening for ditt hjem refinansiering

Kredittforeninger - nonprofit, medlemseide finansinstitusjoner - tilbyr noen av de beste kjøpene på den bedre enn en bankblokk. Kredittforeninger oppsto et rekordbeløp i boliglån i 2015, men har fortsatt bare en del av den totale kaken - bare 8,5% av alle boliglån i USA. Det er omtrent det dobbelte beløpet de oppsto i 2010.

Målrettet rådgivning

Boliglån långivere selv er den vanligste kilden til boliglån råd, ifølge nyere forskning av Fannie Mae. Visst, långivere er hjelpsomme, men - og vi risikerer en enorm underdrivelse her - de er kanskje ikke den mest objektive informasjonskilde angående produktet de selger.

Så, selv om du har vært gjennom boliglånsprosessen minst én gang før du hopper inn i en refinansiering, må du sørge for at tiden er riktig, vurder alt du trenger å gjøre for å maksimere refinansieringsbesparelsene, og ta deretter refinansieringen behandle trinn for trinn.

Ved å handle mer enn en boliglåner - si tre eller flere - vil du være langt foran de fleste låntakere. Du er mye mer sannsynlig å få en bedre rente og spare penger både på kort og lang sikt. Og ved å sammenligne låneestimatene du mottar fra hver potensiell utlåner side om side, vil den beste boliglånsfinansieringspakken være mye enklere å velge.

Mer fra Investmentmatome: Hvor mye hus kan jeg virkelig ha råd til? Sammenlign kreditt refinansiere långivere Finn et boliglån megler

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick.

Denne artikkelen ble skrevet av Investmentmatome og ble opprinnelig publisert av Redfin.