Boliglån Fast, knapt under 4%

Boliglån er klamret på en spinkel abbor like under 4%. Etter to uker med høyere klatring, viser Freddie Macs siste undersøkelse av långivere priser for det meste uendret for de mest populære boliglånsbetingelsene:

• 30-årige fastrentede boliglån i gjennomsnitt 3,97% med et gjennomsnittlig 0,6 poeng for uken som slutter 19. november 2015. For et år siden var prisen i gjennomsnitt 3,99%.
• 15-årige faste priser gjennomsnittlig 3,18% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng. Samme sikt priset til 3,17% for et år siden.
• 5-årige rentetilpasningslån priset til 2,98% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng. I fjor var det på samme tid samme ARM 3,01%.

Sammenlign boliglånsrenter nå

"Treasury-utbyttene stabiliserte seg rundt 5 basispoeng under forrige ukes nivå da markedet trakk seg av økonomiske data og verdensarrangementer og viste oppmerksomhet til protokollen fra Federal Reserve-møtet i oktober, sier Sean Becketti, sjeføkonom for Freddie Mac, i en utgivelse. "Som svar var den 30-årige boligrenten krysset ned på basispoeng til 3.975."

Selv om boliglånsrentene har økt de siste ukene, økte boliglånsapplikasjonen 6,2% for uken som slutter 13. november, ifølge Mortgage Bankers Association. Lånefinansieringsapplikasjoner var også opp 2% fra forrige uke.

Home down payment en lav prioritet for leietakere

Mens boligeksperter hevder at voksne under 40 tusen år - vil flytte eiendomsmarkedet dramatisk i de kommende årene, ser det ut til at generasjonen har andre prioriteringer når det gjelder spareplaner. Og Gen Xers er mer sannsynlig enn tusenårene og baby boomers å kjøpe et hjem i de neste tre årene.

I en ny meningsmåling bestilt av FreddieMac legger leietakere i alle aldre høy prioritet til nødsparing (59%), pensjon (51%) og barns utdanning (50%) enn å spare for nedbetaling i hjemmet (39%).

Og to tredjedeler av alle leietakere bærer gjeld hver måned, men er optimistiske for å håndtere det de skylder.

"Vi vet at leier stiger raskere enn inntektene, og nå har vi data som viser at mange leietakere ikke har nok til å betale alle sine gjeld hver måned, noe som tvinger dem til å gjøre avvik, for eksempel å kutte utgifter på andre ting," David Brickman, konserndirektør for Freddie Mac, sa i en uttalelse.

Likevel fant undersøkelsen at 58% av leietakere i Gen X forventer å kjøpe et hjem de neste tre årene, sammenlignet med 42% av tusenårene og 33% av babyboomers.

Mer fra Investmentmatome:

• Komplett Guide for Homebuyers
• Sammenlign Boliglån
• Hvordan bestemme det er på tide å kjøpe et hjem

Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick

Bilde via iStock.