Forpliktet eiendomsdefinisjon og eksempel |

Hva det er:

En pantsatt eiendel er pantsatt pantsatt av en låner til en utlåner (vanligvis i returnere for et lån). Utlåner har rett til å gripe på sikkerheten dersom låntakeren misligholder forpliktelsen. I noen tilfeller kan utlåner kreve at låntakeren plasserer pantsatte eiendeler som kontanter eller verdipapirer på en egen konto som långiveren kontrollerer.

Slik fungerer det (Eksempel):

La oss anta at du ønsker å låne $ 100,000 for å starte en bedrift. Selv om du har en utmerket kredittvurdering, kan en bank være motvillig til å låne deg pengene fordi det kan være igjen med ingenting hvis du har standard på lånet. Således, selv om bankene kan forsøke den lange og kostbare prosessen med å saksøke deg i den situasjonen, kan banken kreve $ 100 000 av sikkerhet. Denne sikkerheten kan bestå av finansielle instrumenter, hus, kontanter eller til og med gjenstander som kunst, smykker eller andre gjenstander. Når du signerer notatet, gir du disse eiendelene til banken som sikkerhet. Du kan også løfte dine fordringer i tillegg. Som nevnt ovenfor kan utlåner kreve at låntakeren setter sine pantsatte finansielle eiendeler til en egen konto som utlåner kontrollerer.

Hvis du har standard, gir låneavtalen utlåner rett til å gripe og selge de pantsatte eiendelene for å gjenopprette eventuell utestående saldo.

Hvorfor det betyr:

Forsikrede midler gir långivere en følelse av sikkerhet, og derfor Pantsatte lån mottar ofte bedre rentesatser enn usikrede lån.

Typen og mengden pantsatte eiendeler som kreves for et gitt lån, er ofte et spørsmål om forhandling mellom utlåner og låner. For eksempel kan en utlåner kreve at en låner løfter eventuelle eiendeler kjøpt i låneperioden.