Sikret kreditordefinisjon og eksempel |

Hva det er:

Sikret kreditor er en utlåner som gir sikret gjeld.):

Mortgage långivere er det vanligste eksempelet på sikrede kreditorer: De gir deg penger og beholder huset som sikkerhet.

Her er et annet eksempel: Du vil låne $ 100,000 for å starte en bedrift. Selv om du har en utmerket kredittvurdering, kan en bank være motvillig til å låne deg pengene fordi det kan være igjen med ingenting hvis du har standard på lånet. Således, selv om bankene kan forsøke den lange og kostbare prosessen med å saksøke deg i den situasjonen, kan banken kreve $ 100 000 av sikkerhet for å låne deg pengene. Denne sikkerheten kan bestå av finansielle instrumenter, hus, kontanter eller til og med gjenstander som kunst, smykker eller andre gjenstander. Du kan også løfte dine fordringer. Når du lover disse eiendelene, gjør du långiveren en sikret kreditor.

Hvis du faktisk har mislighold på lånet, gir låneavtalen utlåner rett til å gripe og selge sikkerheten for å gjenopprette eventuell utestående saldo.

Hvorfor det gjelder:

Sikrede kreditorer gir ofte lavere renter enn usikrede kreditorer fordi de har sikkerhet på deres side. De har mindre risiko som følge av dette. Imidlertid er typen og mengden av sikkerhet som kreves for et gitt lån, ofte et spørsmål om forhandling mellom utlåner og låner. For eksempel kan en utlåner kreve at en låner for å sette sikring på eventuelle eiendeler kjøpt i løpet av låneperioden. I enkelte tilfeller kan sikkerhetsstillelse for en forpliktelse også være sikkerhet for andre forpliktelser (dette kalles cross-collateralization). Dette skjer ofte i eiendomsmeglingstransaksjoner, hvor et hus sikrer mer enn ett boliglån.