Still-Low Mortgage Rates Brensel Rask Start å Spring Homebuying Season
Mortgage Rates Start Strong But End Day Higher
Innholdsfortegnelse:
Boliglånsrenten forblir i nærheten av ni måneder - fortsatt godt under 4% - og tidlige tegn peker på en varm vårsekesong, hvor boliger selger 12 dager raskere og for 8% mer penger enn for ett år siden.
Freddie Macs nettopp publiserte ukentlige undersøkelse av långivere viser følgende gjennomsnittlige priser for de mest populære boliglånsbetingelsene:
- 30-årige fastrentede boliglån i gjennomsnitt 3,71% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng for uken som slutter 31. mars 2016. For et år siden var prisen 3,70%.
- 15-årige faste priser i gjennomsnitt 2,98% med et gjennomsnittlig 0,4 poeng. Samme sikt priset til 2,98% for et år siden.
- 5-årige rentetilpasningslån priset til 2,90% med et gjennomsnittlig 0,5 poeng. I fjor på denne tiden, var det samme ARM i gjennomsnitt 2,92%.
"Dovish kommentarer fra Federal Reserve Chair Janet Yellen på tirsdag utløste et rally i Treasury markeder og kjørte 10-årig avkastning ned 13 basispoeng fra forrige ukes høye. Yellens kommentarer kom for sent til å påvirke denne ukens boliglånsundersøkelse, og den 30-årige boliglånsraten holdt seg uendret på 3,71%, sier Sean Becketti, økonomidirektør for Freddie Mac, i en utgave. "Men hvis Feds forsiktige tone vedvarer, kan boliglånsrenten registrere innvirkningen i påfølgende uker."
Samtidig falt boliglånsvolumet litt fra en uke tidligere, og sankte 1%, ifølge Mortgage Bankers Association-rapporten for uken som slutter 25. mars 2016.
Innkjøpsprogrammer økte med 2%, ettersom søknader om søknader falt 3%. Samlet sett er boligkjøpsøknadene fortsatt 21% høyere enn samme uke for ett år siden.
Mars hjemmesalg: rekordhøye priser og rask bevegelse
Høyere boligpriser reduserer ikke salget så langt denne tidlige vårsesongen. Faktisk rapporterer Realtor.com boliger som er oppført på nettstedet, solgt 13% raskere i mars enn i samme periode i fjor - til tross for at prisene var 8% høyere enn for ett år siden.
Imidlertid er inventar fortsatt et problem. Selv om det øker, er antall boliger til salgs fortsatt lavere enn i fjor.
Medianhjemmet oppført for $ 238,000.
"De tidlige avlesningene i marsbeholdningen og aktiviteten på Realtor.com tyder på at kjøpere av tidligfugl kommer frem i markeder som vanligvis har kjøpere sidelined med vintervær, sier Jonathan Smoke, økonomidirektør for Realtor.com, i en uttalelse. "Mens oppføringer fortsetter å se månedlig vekst, lager inventar momentum med median alder av lager flytting 12 dager raskere enn mars 2015 og 19 dager raskere enn februar 2016."
Eiendommer ble notert på nettstedet i gjennomsnitt 77 dager før salg, ned 13% året over.
Mer fra Investmentmatome Hvor mye hus kan jeg virkelig ha råd til? Sammenlign boliglånsrenter Finn et boliglån megler
Hal Bundrick er en stabskribent på Investmentmatome, et personlig finansnettsted. E-post: [email protected]. Twitter: @halmbundrick Bilde via iStock.
